Hobby-urile se epuizează și devin tot mai scumpe

A crescut semnificativ chiria parcelelor hobby în pădurea Camerei în XI. guvernul districtual. Situația este similară în alte raioane care au închiriat grădini închise. Municipalitatea dorește să vadă bani din zone, dar mulți dintre chiriașii în mare parte vârstnici nu suportă povara financiară în creștere.

arhiva

În părțile exterioare ale Budapestei - în principal Buda - există mii de grădini închise, în mare parte 600-800 de metri pătrați, deținute de municipalitatea raională. Sunt potrivite pentru grădinile mici de odihnă de tip hobby, nu pentru cultivarea agricolă profitabilă semnificativă. Conform regulilor, nimeni nu poate trăi acolo ca un mod de viață și nu se poate construi mai mult de o cameră demontabilă pentru unelte pe parcele. În ultimele decenii, consiliile din acea vreme au închiriat terenuri care nu puteau fi folosite în niciun alt mod pentru bănuți celor care tânjeau după o grădină mică. Majoritatea locatarilor actuali închiriază și îngrijesc grădina de douăzeci până la treizeci de ani, adesea chiar mai mult. Mai multe municipalități au crescut în mod semnificativ chiriile, citând aspecte ale utilizării proprietății.

Potrivit experților imobiliari, terenurile agricole clasificate anterior ca grădini închise nu au nicio valoare, companiile imobiliare nici măcar nu se ocupă cu distribuția lor - am aflat De la László Vas, de la șeful afacerilor funciare ale Mareco Ingatlan Rt. Dar un astfel de cartier devine imediat la cerere dacă este sigur că va fi clasificat în curând ca zonă de construcție.

Recent, XI. raionul provoacă o agitație în creșterea chiriei. Până în prezent, 15-25, în unele cazuri s-au solicitat 50 de forinți pe an și pe metru pătrat, dar acum tariful a fost standardizat, toată lumea trebuie să plătească 50 de forinți - a informat el László Csernus, ofițer de presă municipal. A XI. districtul 997, a trimis un contract de închiriere pe un an, din care optzeci și cinci la sută, 857 au revenit și ei. Mai mulți au declarat oral și douăzeci și cinci în scris că se plâng de noua taxă. Contractele sunt pentru perioada 1 octombrie 2001 - 30 septembrie 2002, noua chirie trebuie plătită până la 30 aprilie.

Parcele municipale utilizate pentru închiriere sunt situate în mai multe părți ale districtului: de exemplu, în și în jurul pădurii Camerei, lângă drumul 70. Acestea sunt clasificate ca zone de grădină agricole, închise și rămân de obicei o perioadă mai lungă de timp, iar unele dintre ele - de exemplu, partea care se învecinează cu Budaörs - sunt zone destinate dezvoltării pe termen lung în conformitate cu cadrul de reglementare al capitalei.

Cea mai mare parte din Budafok-Tétény - de exemplu, Ó-hegy - este o zonă de grădină închisă cu grădini hobby, stațiuni de vacanță și chiar clădiri folosite pentru locuințe cu permis temporar. Conform practicii actuale, organizația municipală de gestionare a activelor, VAX XXII. reînnoiește de obicei contractul cu chiriașii anual, aceștia au 459 contracte de închiriere. Trebuie să plătiți 40-50 de forinți pe metru pătrat de parcele de hobby pe an. Cele mai multe parcele au aproximativ 800 de metri pătrați, dar există și 500 și 1.200 de metri pătrați. Planul de reglementare pentru Muntele Vechi va fi gata la începutul anului viitor. A II. Există și mai multe grădini închise pe dealul Tök și dealul Mária din Pesthidegkút. Jumătate din zonă este proprietate privată, dar districtul nu mai reînnoiește contractele de închiriere pentru proprietățile sale - am aflat Porkoláb Mátyás de la viceprimar.

Proprietarii de terenuri au construit legal pe dealurile Arany și Üröm din Óbuda până în 1962, dar peste noapte zona a fost clasificată ca o grădină închisă. Ulterior, el a declarat șaptezeci la sută din cele două sute douăzeci de hectare ca mișcare de suprafață periculoasă în cadrul de reglementare al capitalei. Districtul contestă validitatea deciziei de la decizie, iar capitala a recunoscut adevărul districtului în urmă cu câteva zile. În consecință, noua construcție mult așteptată ar putea începe în curând, a spus el ziarului nostru István Tarlós, a III. primar al raionului. Cu toate acestea, parcele de hobby nu vor înceta să existe, deoarece vor începe mai întâi lucrările la proprietăți care sunt deja înregistrate ca parcele de construcție.