Este mai bine să cumperi o casă sau să construiești o casă? Ne-am plimbat în jurul eternei întrebări

Mulți dintre noi ajung la o etapă din viața noastră când vrem să ne transformăm masiv în crearea unei case - de exemplu, mutarea într-o casă de țară dintr-o proprietate de închiriere urbană. Și atunci apare întotdeauna cea mai amuzantă întrebare: merită să construiești sau să cumperi? Am ocolit argumentele pro-contra.

Design creativ

În acest sens, clădirea casei câștigă în mod clar: proiectarea unei case de la zero care să răspundă tuturor nevoilor dvs. va lăsa, desigur, de o mie de ori mai mult spațiu creativ decât dacă ați încerca deja să adaptați o clădire la propriul gust într-o casă existentă. Ceea ce adesea nu este posibil, deoarece nu puteți extrage nimic din structura existentă, astfel încât posibilitățile de mișcare sunt limitate; a-ți pune visele pe un teren gol nu este același lucru cu a cumpăra o casă tipică de cub de țară, deci este un punct important pentru construirea unei case.

Cheltuieli

Aici credem că cumpărarea unei case câștigă, dar întrebarea este foarte largă, astfel încât să putem vota pentru o egalitate. Pentru o casă care a fost deja construită, prețul de achiziție este clar (din care puteți negocia și) și, în cel mai optim caz, trebuie să cheltuiți puțin pe ea, deoarece serviciile de bază există deja, sunt încorporate (electricitate, încălzire etc.). La construirea unei case noi, se poate stabili un buget fix, cu toate acestea (mai ales dacă suntem fără experiență), poate suporta cu ușurință costuri suplimentare, cheltuieli neprevăzute. Originea costului de construcție al unei case noi este dimensiunea și utilizarea materialelor - acestea din urmă pot dubla sau tripla în principal prețul. Cu toate acestea, dacă o faci cu pricepere, poți ieși din ea chiar mai bine decât să cumperi o casă existentă.

Aici cumpărarea unei case existente este un câștigător clar. Cu o casă nouă, majoritatea dintre noi trebuie să vândă mai întâi casa noastră anterioară și apoi să locuiască undeva până când cea nouă este gata. Pe de altă parte, situația construcțiilor din Ungaria este alarmant deplorabilă - există surprinzător de puține echipe de încredere pe piață și anticipează o dată pentru a începe construcția cu cel puțin 8-10 luni în avans. De acolo, însă, vin lunile de construcție în sine, deci acasă poate dura până la un an întreg sau mai mult pentru a construi o casă nouă. Vă puteți muta imediat într-o casă terminată și puteți locui acolo în timpul renovărilor.

Stres

Soldul se înclină și către achiziția dvs. existentă. Am renovat doar un apartament de 44 de metri pătrați până acum, dar începând de la stres-o-metru, văd o psihoterapie intensă în fața mea la trei luni de la construirea unei case noi. Trebuie să vă faceți griji cu privire la fiecare detaliu: dacă planul este perfect, dacă piesele și componentele necesare sunt bine realizate, lucrătorii funcționează bine, dacă sunteți în buget, când ceva nu merge bine în timpul procesului de lucru și cum să scoateți un incendiu imediat și restul. Pentru o achiziție de case, acești factori de stres sunt semnificativ mai mici.

Ajunge acasă

Cu toate acestea, noua casă câștigă. Lustruirea unei case existente pe gustul dvs. bate prețurile surprinzător de repede și trebuie să renunțați la multe lucruri, deoarece încercați să adăugați ceva la un lucru deja existent. Crezi că trebuie doar să schimbi direcția ușii și să ai o mică ruptură de perete și parchet laminat în loc de stejar și totuși ar fi bine să ai o cadă în loc de o cabină de duș - și acolo te vei găsi cheltuind milioane.

Puteți descoperi aceste lucruri cu mult timp în avans pe masa de proiectare dacă intenționați o casă nouă - și puteți chiar să desenați unde, cât-ce tip de mobilier doriți să puneți, deoarece în casa nouă, de exemplu, lucruri enervante ca 6 centimetri din cadrul tău de pat preferat nu se potrivește în plasă. Așadar, a ajunge acasă: noua casă este punctul.

Surprize

Dăm și această strigulă casei noi. Într-o casă nouă, ați proiectat totul, așa că nu vor exista surprize, cum ar fi calitatea ușilor și ferestrelor sau a sistemului de încălzire sau a cazanului și factura acestuia, pardoseala crăpată, înmuierea și altele asemenea (să ne uităm la cel mai bun design caz). Aici, toate problemele tehnice sunt hotărâte pe masa de proiectare, în timp ce în noua casă toate acestea sunt deja acolo și, uneori, apar lucruri destul de surprinzătoare - deci, în majoritatea cazurilor, noua casă nu are aceste surprize. Un plus pentru noua casă este că puteți proiecta cu sisteme mult mai ecologice (și mai rentabile) decât cele deja oferite cel mai adesea într-o casă mai veche.

Deci, credem că dacă întrebați 20 de persoane pe această temă, zece vor argumenta pentru cumpărarea unei case și zece pentru construirea unei case cu lățimea totală a sânilor. Și nici nu este nimic surprinzător în acest sens: deoarece într-adevăr nu există un argument decisiv în favoarea vreunui dintre ei, există doar factori care tind să încline limbajul echilibrului către o opțiune sau alta, adaptate personalității și abilităților tale. (De exemplu: Nu vrei să te stresezi un an? --- » Cumpărarea unei case. Vrei propriile idei pentru fiecare picior pătrat? --- » Construcția casei.) Singurul sfat general și etern de care trebuie să ții cont în acest caz este să nu te grăbești cu nimic.

Indiferent de opțiunea pe care o alegeți, este o investiție uriașă care vă va schimba viața în deceniile următoare, așa că merită să vă consultați cu experți și să vă gândiți foarte, foarte atent la ce opțiune ar fi cea mai ideală pentru dvs. Atât de încet, gânditor și abil!