Există locuri în care evoluția demografică apare deja

În ceea ce privește aspectele demografice, în special pe termen scurt, merită să fii precaut, dar în orice caz, datele despre populație par să dovedească primele rezultate ale reducerii (chok) la crearea casei familiale rurale disponibile din iulie anul trecut. Cifrele din registrul oficial al populației de la 1 ianuarie 2020 arată că din cele 2.486 de așezări mici în care pot fi solicitate milioane nerambursabile, 855 și-au crescut populația față de un an mai devreme.

care

În loc să slăbească

Creșterea doar a câtorva persoane este un cuvânt important în aceste localități, deoarece așezările cu mai puțin de cinci mii de locuitori, a căror populație a scăzut înainte de 2019, au fost adăugate pe listă. În același timp, conform datelor rezumate de lucrarea noastră cu ajutorul Ingatlan.com, există și schimbări semnificative: populația a crescut cu 150 de persoane în Tóalmás din județul Pest și cu 102 persoane în Adony din județul Fejér.
Există un total de douăzeci de așezări de ciocolată în întreaga țară, care găzduiesc cel puțin cincizeci de persoane mai mult decât acum un an. Dintre aceste localități, șapte provin din județul Pest, trei din județele Fejér și Komárom-Esztergom, două din județele Heves și Borsod și câte una din județele Csongrád-Csanád, Hajdú-Bihar și Somogy.

Nivelul prețurilor de la Budapesta

Potrivit paginii de publicitate, care proiectează datele populației pe propriile date imobiliare, a existat, de obicei, o creștere de două cifre a prețurilor în așezările în creștere între mai 2019 (când ciocolata satului fusese deja anunțată, dar nu putea fi revendicată încă) și Mai anul acesta. În total, prețurile medii au crescut în peste 1.100 de localități de ciocolată din sat.

O comparație a cifrelor arată, de asemenea, că, spre deosebire de rapoartele de presă anterioare, familiile care se mișcă cu ajutorul bomboanelor de ciocolată din sat nu gândesc neapărat în așezările de pe malul lacului Balaton. În majoritatea localităților afectate ale lacului Balaton, numărul locuitorilor permanenți a crescut cu greu, în multe locuri a scăzut destul de mult. La Tihany, de exemplu, cea mai scumpă dintre toate așezările de ciocolată din sat, la începutul anului 2020 erau cu șapte rezidenți permanenți mai puțini, 1351 rezidenți permanenți decât cu un an înainte. Merită adăugat că prețul mediu al imobilelor rezidențiale din Tihany, în creștere cu peste douăzeci la sută într-un an, se ridică la 800.000 HUF, care este mai scump decât la Budapesta, cu excepția districtului 5.

Multe locuri depopulate pot prinde din nou viață
Foto: Zoltán Havran

Insulele

- Acolo unde populația crește cel mai mult, crește și valoarea imobiliară. Așa cum era de așteptat, numărul și nivelul prețurilor așezărilor rurale de ciocolată din vecinătatea marilor orașe au crescut în cel mai rapid ritm - a declarat László Balogh ziarului nostru. Principalul expert economic al Ingatlan.com vede creșterea populației județului Pest și a județului Fejér, precum și a unor așezări din apropierea capitalelor județene, cum ar fi Debrecen, în faptul că locurile de muncă din orașele mari sunt la îndemâna zonelor de aglomerare. Pe de altă parte, prețurile imobilelor din așezările rurale de ciocolată sunt mult mai mici decât dacă cineva ar cumpăra următoarea casă într-un centru regional sau reședință de județ. - Așezările rurale de ciocolată sunt, de asemenea, insulele pieței imobiliare în care statul acordă subvenții mai mari pentru virajul demografic: recuperarea TVA-ului pentru o sumă mai mare de chok, construcția de case sau renovarea imobiliară până la 5 milioane HUF servește, de asemenea, acestui scop, expert.

Departamentul pentru resurse umane a informat anterior lucrarea noastră că în cele nouă luni cuprinse între iulie 2019 și martie 2020, aproximativ opt mii de familii s-au folosit de posibilitatea șocurilor din sat. Acest lucru a însemnat în total 45 de miliarde HUF de sprijin pentru solicitanți. În primul trimestru al acestui an, instituțiile de credit au primit aproape trei mii de cereri în valoare de 15 miliarde HUF.

Conform datelor de până acum, suma pe familie este de 5,4 milioane HUF, ceea ce este semnificativ mai mare decât media de 3,1 milioane HUF, care caracterizează o ciocolată „tradițională”. Emmi a indicat că cererile sunt aproximativ înjumătățite între renovarea asociată cu achiziționarea unei case și modernizarea și extinderea propriei proprietăți. Șaizeci la sută din toți solicitanții sunt familii cu trei sau mai mulți copii, dar proporția este chiar mai mare în rândul celor care se mută cu ciocolată din sat: trei din patru sunt familii numeroase.

A ajutat cu generozitate locuințele rurale

Ca parte a programului satului maghiar, ciocolata satului a fost introdusă pe 1 iulie 2019. Ideea este că bucata de ciocolată pentru un apartament nou poate fi obținută și pentru achiziționarea și renovarea proprietății uzate din micile așezări în cauză. Mai mult, jumătate din aceste sume sunt disponibile pentru renovarea propriei proprietăți de familie - modernizarea este un criteriu de bază. În plus față de subvenție, poate fi solicitat și un împrumut concesional, subvenționat de stat, pentru ciocolată. Cu aceasta, o familie cu trei sau mai mulți copii care se mută într-o așezare rurală de ciocolată poate primi până la 10 milioane HUF în sprijin nerambursabil și un împrumut de 15 milioane HUF. În cazul renovării proprietății proprii, limita superioară a sprijinului este de 5 milioane HUF, pentru care se poate solicita un împrumut subvenționat de 7,5 milioane HUF.