Imaginea este mixtă pe piața imobiliară de vacanță

Impactul epidemiei de coronavirus a apărut pe piața imobiliară imediat după apariția acesteia. De exemplu, rata de ocupare a hotelurilor de închiriat pe termen scurt a scăzut drastic, ducând la o creștere a ofertei pieței de închiriere. O nouă tendință pare să apară, „efectul de carantină”: multe persoane au fost forțate să facă carantină acasă din cauza restricțiilor de acces, în urma cărora cererea de case, apartamente și case de vacanță s-a modificat la nivel național, conform celor mai recente analiza ingatlan.com.

mixtă

Reamenajare temeinică

Ca urmare a efectului de carantină, greutatea celor interesați de imobiliare în grădini și zone verzi, în special case și case de vacanță, a crescut în cererea de imobile rezidențiale. În același timp, proporția persoanelor interesate de locuințe a scăzut

- a spus László Balogh, principalul expert economic al ingatlan.com. El a adăugat: În general, a existat un interes mai mic pentru imobilele rezidențiale de vânzare comparativ cu situația dinaintea focarului din Ungaria din februarie, dar numărul de anchete este în continuă creștere comparativ cu punctul scăzut înregistrat la mijlocul lunii martie. ”

Potrivit ingatlan.com, în aprilie, mai mult de 51% dintre cei interesați de proprietățile rezidențiale oferite la nivel național erau interesați de case, cu mult peste nivelurile pre-epidemice. Atât în ​​februarie anul acesta, cât și în aprilie anul trecut, acestea au reprezentat doar 43-44 la sută din cererea totală.

"În cazul caselor de vacanță, faptul că mai mulți oameni sunt interesați de ele în primăvară a contribuit la creștere, dar efectul de carantină poate juca și un rol important în extindere", a adăugat László Balogh.

Rămâne?

Datorită perspectivelor incerte actuale, nu este încă posibil să se vadă cât de durabilă va fi popularitatea caselor de grădină - case de familie, cabane -, dar comparativ cu nivelurile anterioare, este posibil să existe un interes mai puternic pentru aceste proprietăți pe termen lung termen. Drept urmare, la nivel național, așezările care nu au fost considerate actualizate sau au jucat doar un rol marginal pot fi incluse pe harta pieței imobiliarelor. Și chiar și un sărut de sat poate contribui la consolidarea tendinței.

Creșterea prețurilor, scăderea prețurilor, prețuri, lacuri

Analiza ingatlan.com relevă, de asemenea, cât de mult au oferit vânzătorii din regiunile de vacanță apartamente, case de familie și case de vacanță la sfârșitul lunii aprilie.

Valoarea medie a ofertei de proprietăți rezidențiale din așezarea Gárdonyi a fost de 37 milioane HUF, ceea ce înseamnă o scădere cu 5%, în timp ce cea a venețienilor a rămas la 44 milioane HUF.

Imaginea de pe lacul Balaton este mixtă în conformitate cu harta prețurilor de pe ingatlan.com.

primul reprezintă o scădere de 1 la sută și cel de-al doilea o scădere de 4 la sută pe un orizont de două luni. La Siófok, pe de altă parte, se observă o creștere modestă comparativ cu luna februarie, prețul mediu de aprovizionare pe metru pătrat a crescut cu 1% până la 610 mii HUF, iar valoarea medie a imobilelor rezidențiale a crescut de asemenea cu 1% până la 49,9 milioane HUF.. În același timp, în Balatonalmádi, unul dintre orașele de pe malul lacului cel mai apropiat de Budapesta, prețurile au crescut cu 5% față de februarie la 498 mii HUF, iar valoarea medie a proprietăților rezidențiale oferite spre vânzare a crescut cu 13% până la aproape 55 milioane comparativ cu februarie.