Renegociere = Flexibilitate reciprocă = „Câștig-câștig”

Eston a participat cu succes la misiunea de reprezentare a chiriașilor la Tahitian Noni International (TNI).

Pe piața actuală a agențiilor de închiriere, dorința de a se muta a scăzut ca urmare a raționalizării costurilor chiriașilor. Drept urmare, se încheie mai puține tranzacții noi decât în perioada anterioară crizei. Lipsa unor noi contracte de leasing, la rândul său, a dus la aprecierea necesară a chiriașilor existenți.

Rolul consultantului imobiliar în recunoașterea oportunităților avantajoase pentru ambele părți (proprietar, chiriaș) pe o piață nouă rearanjată de criza economică.

Una dintre cele mai eficiente astfel de opțiuni este renegocierea contractelor de leasing curente, punând ambele părți într-o poziție câștigătoare. Ca parte a acestui serviciu de consultanță, agențiile ar trebui să examineze chiria actuală a chiriașului, serviciile și calitatea casei respective, nivelul actual al prețului, în același timp cu cele ale caselor concurente din acea locație. După sondaj, spațiul de birouri dat poate fi reevaluat, care trebuie să fie coordonat cu interesele proprietarului proprietății, a cărui metodă diferă de la o companie la alta. Prin urmare, este important ca construcția de închiriere propusă să corespundă nevoilor chiriașului, dar, în același timp, să nu intre în conflict cu casa (proprietar, proprietar), de ex. clauze de finanțare. Este responsabilitatea consultanților imobiliari să găsească un echilibru pe ambele părți ale bilanțului și să coordoneze comunicarea în acest sens între chiriaș și proprietar. Desigur, toate acestea necesită și flexibilitatea părților, deoarece interesele devin aceleași dincolo de un anumit punct: cooperare de succes, pe termen lung, reciprocă.

THE Tahitian Noni International Biroul său de reprezentare din Ungaria a închiriat un birou în birourile MOM Park din 2005. Un lider de piață global în producția, distribuția și cercetarea și dezvoltarea produselor pe bază de fructe „noni”, a suplimentelor alimentare și Eston International-t să dezvolte un design unic care să le reprezinte interesele și să examineze ce opțiune de închiriere de birouri este cea mai eficientă pentru ei. Ca rezultat al analizei complete, renegocierea contractului actual de leasing s-a dovedit a fi cea mai eficientă soluție în timp și din punct de vedere al costurilor, rezultând negocieri cu proprietarul MOM Park. În timpul consultării, consultanții Eston au reușit să găsească o construcție unică care să adauge valoare atât pentru Locatar, cât și pentru Proprietar, pe lângă interesele economice.

Péter Borsos, CEO-ul maghiar al Tahitian Noni International a declarat: „Expertiza Eston a fost esențială pentru a găsi o soluție de extindere a contractului de închiriere de birouri care să se potrivească perfect atât intereselor proprietarului, cât și ale companiei noastre. A fost o experiență minunată să lucrezi cu o companie de consultanță care combină perfect un nivel ridicat de experiență profesională cu un serviciu remarcabil pentru clienți. ”

Dániel Pintér, șeful diviziei de închiriere de birouri Eston vede: „În timpul renegocierii contractului, a fost necesară o flexibilitate reciprocă între ambele părți (proprietar și chiriaș) pentru a obține succes, ceea ce a dus la economii semnificative pentru chiriaș, iar clădirea de birouri rămâne una bună. puteți avea un chiriaș de încredere numit „.