Lună: noiembrie 2018

Merită să trăiești la Budapesta?

Mi-a venit în minte o întrebare interesantă: merită să trăiești la Budapesta la prețurile imobiliare actuale? Așadar, căutați atât de multe lucruri încât să merite să vă mutați? Am început să mă gândesc la asta când unul dintre cunoscuții mei pensionari căuta o casă în Nagyszénás din cauza spa-ului de acolo și majoritatea caselor au între 4 și 10 milioane de forinți, vor să vândă case similare în Budaörs între 30 și 40 de milioane de forinți. la 60-80 milioane. (Desigur, prețul caselor din Budaörs este cerul înstelat, acum vorbesc despre cele de o calitate similară cu casele de vânzare din Nagyszénás.)

Cât de mult trebuie să câștigi decât o multinațională, care are o locație în Miskolc sau Szeged, de exemplu, pentru a cumpăra un apartament în Miskolc sau Budapesta în viitorul apropiat? Cât de mult compensează prețul imobiliar mai mic pentru salariile mai mici din Orosháza, de exemplu? (Nagyszénás este lângă Orosháza.)

Celălalt cost al vieții este aproape același, Lidl sau McDonald’s, dar chiar și o pizzerie mascată folosește aceleași prețuri sau aproape aceleași.

Duna House aviz fond imobiliar

Marcsi a întrebat ce cred că ar trebui să știți despre fondul imobiliar Duna House. Merită să cumpărați, poate fi o afacere bună și restul. Deoarece puteți învăța și din el, voi scrie pe scurt despre asta, ce să văd.

Fondul a început acum doi ani, apoi am scris despre el.

Ce puteți ști despre fond?

Valoarea activelor (aceasta este valoarea fondului la evaluarea curentă) a fost de 2,1 miliarde HUF la începutul anului, 2,4 miliarde HUF în prima jumătate a anului, în prezent 3,8 miliarde HUF, ceea ce nu este atât de mare, de fapt. Doar pentru comparație, valoarea activului Fondului imobiliar Erste este de 478 miliarde HUF, valoarea activului Fondului imobiliar OTP este de 384 miliarde HUF.

Asigurare de viață de grup: încheiați anul acesta, chiar dacă aveți una

Un client a cerut ajutor pentru asigurarea de viață de grup pentru compania sa. Pentru că știu oamenii care se ocupă de asta în multe locuri din cauza propriei noastre asigurări de viață, am fost fericit să-l ajut, să cer un preț din mai multe locuri și să concurez cu asigurătorii.

Totuși, despre ceea ce scriu este că serviciul va fi impozabil anul viitor, deci în locul beneficiului anterior fără taxe, asigurarea va fi impozitată și ca salariu. (Asiguratorii încă speră să nu o facă, dar acest lucru a fost adoptat acum de parlament.) Aceasta înseamnă că compania va plăti, de asemenea, cu 82% mai mult pentru asigurarea de viață și asigurarea de sănătate decât anul acesta.

Cu toate acestea, există o lacună: deoarece aceste contracte sunt pentru un an și pot fi reziliate sau modificate anual (la fel ca asigurarea dvs. obligatorie), legea permite ca contractele transfrontaliere să fie scutite de impozite până la aniversare.

Asigurarea de viață de grup anterioară a clientului expiră în martie, dar este mai bine să încheiați o alta cu un alt asigurător în acest an, de preferință cât mai aproape de sfârșitul lunii decembrie.

Așadar, plătiți dublu pentru doi asigurători timp de trei luni (și toți angajații dvs. sunt dublu asigurați), dar prima dvs. anuală va fi totuși mai ieftină din cauza impozitării.

Dacă sunteți în pantofi similari, vă recomandăm să luați în considerare și acest lucru dacă doriți să le asigurați angajaților dvs. o astfel de asigurare și anul viitor. Important, nu uitați să anulați vechea asigurare cu cel mult 30 de zile înainte de aniversare.

(Dacă este o companie mai mare, dacă vreți, voi încerca să vă ajut, pot cere 3-4 asigurători pentru un preț. Scrieți un e-mail cu detaliile companiei, în ceea ce vă privește, câți sunteți?, care este distribuția pe grupe de vârstă, cât cheltuiți pe lună pe lună. Este posibil să creați grupuri astfel încât angajații să fie într-un pachet, managerii intermediari să fie într-un alt pachet, managerii de vârf să fie într-un alt pachet, dar este timpul pentru a obține un preț de la mai mulți asigurători pentru o săptămână sau două și chiar pentru a semna un contract.ar trebui să fie înainte de sărbători.

Pentru o companie mai mică, cu până la 40-50 de persoane, ar putea fi util să se ia în considerare faptul că angajații optează pentru asigurarea de asociere, deoarece anul viitor totul va conta din punct de vedere fiscal și 1.300 vor obține un preț mult mai bun decât o companie de 40-50 oameni sau chiar mai mici.)

O altă opțiune: investiția în aur Karatbars

Milano a trimis o altă bijuterie celor care vor să se îmbogățească, Karatbar-urile. Într-un videoclip prea lung, ei explică faptul că nu există nimic mai plăcut decât aurul și nu mai plăcut dacă ai încredere în ei să aibă grijă de el, dar cel mai recent este că cumperi un „pachet de marketing” cu 900 și 2100 de euro și adu o mulțime de oameni care cumpără și un pachet de marketing pentru că vei fi bogat.

Scrierea unei opinii este complet inutilă, deoarece nu există idei noi în ea, este o înviere unu-la-unu a succesului Emgoldex și am scris despre aceasta deja aici și știm deja sfârșitul acesteia. Cred că este păcat să continui să reproduc personajele, nu este nimic nou în timpul zilei. Tocmai am scris despre asta pentru a vedea dacă cineva va deranja și introduce numele companiei în Google și îl va găsi aici. (De obicei, nu o fac, chiar dacă primul hit a fost un articol despre asta în cazul Kairos, de exemplu. Dar nu putem face mai mult decât atât.)

Actualizați: Apropo, am căutat unde este cazul Kairos acum. Potrivit unui articol scris luna trecută, nu este posibil să se demonstreze acuzația jocului pilot, suspectul nu este încă acolo, dar este rănit, adică doar aici în Ungaria în valoare de 50 de milioane de dolari (14,2 miliarde de forinți). La nivel internațional, acest lucru poate fi de multe ori daune sau beneficii pentru organizatori. Și nu înțelegem de ce apare încă o dată o altă înșelătorie. Cu peste 10 miliarde de profituri, posibilitatea pedepsei este aproape nulă.

Garanție de pensie

Guvernul a permis statului să intre pe piața economiilor de pensii cu o (probabil) obligațiune de stat care urmează inflației. Vestea a fost ieri, dar mai mulți oameni m-au întrebat deja ce părere am despre asta.

Deoarece nu s-a dezvăluit încă nimic concret, cred că este prea devreme să spunem ceva despre asta. Așteptați până când există informații reale, nu este necesar să vă formați o părere despre aceasta.

Esența Black Friday

Un scurt videoclip ilustrativ care rezumă tot ce trebuie să știți despre promoțiile de Black Friday (de asemenea). 🙂

Același lucru este valabil și pentru text aici și aici, de exemplu

Scrisoare importantă într-o carcasă NICE Card

Datorită unei modificări a legislației, veți primi o scrisoare de returnare sau un e-mail de la furnizorul dvs. de card SZÉP. Tot ce trebuie să faceți este să ridicați e-mailul sau să faceți clic pe link. Cu toate acestea, dacă nu, angajatorul dvs. nu va putea să vă completeze cardul anul viitor.

Mulțumim lui Gábor pentru știri.

Saltul timpului Cetelem în XXI. secol

Știrea a venit de la Ssombor, de acum înainte poți retrage și bani din contul de economii Cetelem prin internet, nu mai trebuie să mai faci apeluri telefonice.

Vă mulțumesc pentru vestea bună.

Crăciunul este în jurul gâtului nostru

Unul clipește una sau două și este din nou Crăciunul, o perioadă de cumpărături forțate de cadouri.

Simțiți, de asemenea, că ați ratat graba pentru cadouri și banii cheltuiți din nou ca focul de pădure al unei bufnițe cu aripi rupte? Habar nu ai ce să cumperi pentru mama ta, care are deja totul atât de aproape de șaptezeci, sau pentru fratele tău, care locuiește și el în altă țară și te întâlnești o dată pe an? Te consolez, nu singur sau cu acel sentiment.

Potrivit unui sondaj, aproape jumătate dintre oameni se simt presați să cheltuiască mai mult în astfel de momente decât ar dori. Rata este și mai gravă pentru părinții cu copii, 54% simt povara financiară a cumpărării cadourilor de Crăciun.

Având în vedere și condițiile de venit, majoritatea clasei mijlocii-superioare consideră că trebuie să cheltuiască prea mult în vacanță.

64% dintre oameni ar economisi prin limitarea cadourilor de Crăciun, 57% ar vâna reduceri, 34% ar face un cadou de casă, 22% ar da mai departe cadoul primit, 16% ar cumpăra un obiect uzat și 13% ar alunga întregul dar așa, așa cum este.

Ce trebuie să faceți dacă și dvs. doriți să ieșiți din nebunia de Crăciun sau, cel puțin, doriți să reduceți risipa de bani și timp care vine cu ea?

Economii la domiciliu noi condiții

După Marea Ziua Arătării Locuinței, condițiile contractelor existente s-au schimbat și nu în favoarea lor. Deși am discutat deja acest lucru în comentarii, Kornél are dreptate, merită menționat pe scurt pentru că afectează mai mulți oameni decât numărul de oameni care au citit comentariile.

Cele două modificări sunt după cum urmează:

- În schimb, numai suma contractată este supusă ajutorului de stat. Dacă ați deschis contractul pentru 5.000 HUF și ați plătit 20.000 HUF pe lună, ați primit sprijin de stat pentru suma totală. Până acum. De acum înainte, subvenția este doar pentru cinci mii de forinți.

- Dacă contractul dvs. a expirat, dar tot nu ați declarat că doriți să îl utilizați, pur și simplu ați continuat să plătiți, ați primit totuși sprijin de stat. Da, ai ghicit: până acum. Nu mai este cazul.

Deci, de acum înainte, nu ar trebui să plătiți mai mult sau mai mult, deoarece nu veți primi sprijin de stat pentru aceasta. Și, desigur, contractele pe termen mai scurt nu pot fi prelungite.

Ratele actuale ale dobânzii la împrumutul la domiciliu

Întrucât ați solicitat o prezentare generală mereu actualizată a pieței împrumuturilor la domiciliu, i-am cerut lui Gábor, administratorul de împrumut al blogului, să scrie un rezumat al condițiilor și al ratelor dobânzii pentru obținerea unui împrumut la domiciliu acum.

Urmărește scrisul lui.

Se pare că era ratei dobânzii favorabile este încă în desfășurare (dar cât timp?). În ciuda unei perioade de 3-5 luni, când ratele dobânzilor la împrumuturile pe termen mai lung au început să crească pentru mai multe instituții financiare, multe instituții financiare își păstrează încă oferta favorabilă anterioară. Au existat două instituții financiare (CIB, Takarékbank) care și-au redus mai mult ratele dobânzii cu o reducere a husarului decât au ridicat-o în mai mulți pași înainte.

- Băncile percep, de asemenea, că în perioada următoare, din nou, răscumpărarea împrumuturilor va fi unul dintre obiectivele de credit. Prin urmare, este mai ușor/mai puțin așteptat să ofere cea mai bună ofertă/reducere maximă a dobânzii pentru un astfel de împrumut.

Pentru oricine ar dori să vadă care este în prezent cea mai bună ofertă de schimb de împrumut disponibilă pentru împrumuturile lor, suntem foarte bucuroși să vă oferim gratuit cele mai bune oferte pentru dvs. Detalii despre site-ul olcsohitek.com

(Acesta a fost locul publicității aici. 🙂 ed. Notă)

Pentru cei care au contractat un împrumut la domiciliu înainte de 22 octombrie, de foarte multe ori soluția ideală a fost prelungirea termenului împrumutului atât de mult încât împrumutul lunar + taxa LTP ar fi la fel de mult pe cât ar lua încă cu o inimă calmă, plătind la fel de mult LTP economii posibil. Odată cu eliminarea LTP, cel mai mic cost total poate fi obținut în mod evident prin alegerea celui mai scurt termen. Cea mai scurtă scadență are două limite superioare: o examinare a propriei capacități de încărcare și o examinare a bonității băncii.

Dacă, datorită mărimii venitului dovedit, ratingul de credit ne permite un termen mai lung decât am alege noi înșine, devine puțin mai complicat să alegem cel mai favorabil împrumut. Un împrumut cu o rată a dobânzii mai mare, dar pe termen mai scurt, poate fi o alegere mai bună decât cea mai bună ofertă de rată a dobânzii.

Pentru cei care urmează să solicite un împrumut la domiciliu, vă recomandăm următoarele:
1. Stabiliți rata pe care o puteți/doriți să o plătiți!
2. Vedeți care este cea mai apropiată ofertă de 2-3 cu rata fixă de rata de mai sus!
3. Vedeți care este cea mai favorabilă ofertă cu același termen ca mai sus, dar nu o rată fixă a dobânzii pe tot parcursul, ci o perioadă de dobândă de 10 ani (sau 5, în orice caz, perioada de dobândă cea mai apropiată de sfârșitul termenului/mare plata în avans) 2-3 cele mai bune oferte!
4. Străduiți-vă să plătiți în avans împrumutul! Atunci când alegeți împrumutul, luați în considerare costul plății în avans!
5. Asigurați-vă că solicitați ajutorul managementului creditelor! 

Perioada de dobândă

Cel mai bun interes disponibil

Cea mai bună rată a dobânzii disponibilă cu un angajament de credit redus (max. 120 mii HUF)

FIX 11-13 ani

FIX 14-15 ani

4,99% (doar 15 fixe)

FIX 16-18 ani

FIX 19-20 de ani

4,99% (doar 20 fix)

Calculul asigurării de viață listă noiembrie 2018

În noiembrie 1245, suntem în calculul asigurărilor de viață. Îi rog pe toți să se verifice după numărul de membru pentru a vedea dacă sunt pe această listă. (Ctrl-F pentru a vă găsi abonamentul.)

Vodafone oferă, de asemenea, internet gratuit

Am primit următoarele informații de la Peter:

Cadou SIM nou de 5 GB: https://shop.vodafone.hu/ probald-ki
Programul Vodafone Good Things: 1 GB timp de 1 săptămână, discuție nelimitată timp de 1 zi https://www.vodafone.hu/ jodolgok/program
Prin intermediul aplicației mobile „My Vodafone”, puteți (de asemenea) să vă abonați la 1 GB de internet reînnoibil în fiecare lună, astfel încât prima lună să fie gratuită, a doua jumătate a prețului, putând fi anulată în orice moment, deoarece este preplătită. (În limba maghiară, primiți două luni la prețul de jumătate de lună.)

Vă mulțumesc, dacă sunteți vodafone, nici nu veți fi lăsați în afara ofertelor gratuite.

Telekom s-a implicat cu adevărat

Am scris recent că Telekom le-a oferit deținătorilor de carduri Domino 3 GB internet valabil timp de o săptămână, iar atunci când am vrut să îmi completez internetul pierdut, l-am lăsat să se aprindă din nou.

Prima glumă este că la două săptămâni după activarea a 3 GB, veți putea activa din nou același pachet, adică am 6 GB net la două săptămâni distanță.

Al doilea este că Telekom a pornit acum un alt pachet de internet gratuit de 4 GB pentru toate cardurile Domino, care va fi disponibil timp de jumătate de an.

De câteva săptămâni îmi doresc să îmi încarc rețeaua mobilă, dar Telekom pur și simplu nu mă lasă. 🙂 Doar mi-a tăiat 10 GB de internet în ultimele câteva săptămâni.

Mă întreb ce ar putea fi această generozitate care vine brusc în spate. Nu mă pot gândi la nimic altceva decât la începutul lui Digi. Oriunde merg, de multe ori îmi transfer telefonul într-o căutare manuală în rețea și văd rețeaua mobilă Digi activă peste tot, deci nu poate fi departe de a începe.

Oricare ar fi motivul, mulțumesc Telekom.

Un tânăr antreprenor

Când vorbesc cu o mulțime de oameni despre câștigurile lor, văd neîncrederea în ei că nici nu își pot imagina că și ei ar putea câștiga o jumătate de milion sau un milion de forinți pe lună.

Oricine a socializat la două sute sau trei sute de mii de forinți pe lună de-a lungul vieții sale și câștigă deja mult mai mult cu acest venit decât au făcut vreodată părinții săi, este dificil să accepte că este posibil să câștigi un venit semnificativ mai mare.

În astfel de conversații, îmi amintesc întotdeauna de clasicul ascuns al domnului Wagner, care nu a vrut să creadă că există atât de mulți bani, despre care vorbește celălalt:

- Nu spune asta, dragă mucenică! A zbârnit, tremurând și, în entuziasmul său, a îmbrățișat trei la rând, provocându-i căderea pălăriei, dar când a întins mâna, a trecut-o și a tras-o pe tânăr în sus. Abia pentru o lungă perioadă de timp și cu mare greutate a înțeles clar ce se spunea, când a strigat cu un plămân mare: „Ura!” Așa că primește douăzeci de lire sterline. Nu spune că este o sută! Ai auzit greșit! Atâtea kilograme există doar în exemple aritmetice! Dar douăzeci, asta e, sau ar putea fi douăzeci și patru! Am văzut atât de multe!

Totuși, așa cum există o sută de lire sterline, nu este imposibil să vă dublați, triplați sau chiar să înmulțiți venitul.

Revista Money a publicat un articol despre un tânăr antreprenor în vârstă de 31 de ani care a început o afacere din lemn din vânzarea mobilierului său, realizând o cifră de afaceri de 1,2 milioane de dolari pe an în doar câțiva ani.

Nu este nimic special în istoria sa, produsul pe care îl vinde este cafeaua obișnuită, cerința de capital a companiei a fost prețul mobilierului său și cei 20.000 de dolari primiți de la unul dintre profesorii săi. El a crezut că iubitorii de câini obișnuiau să bea cafea și, pe lângă cafea, ar fi fericiți să sprijine adăposturile pentru câini și alte programe de bunăstare a câinilor cu achizițiile lor, așa că a oferit 20% din profit acestor programe.

A început compania în propriul său apartament gol, încă nu au un magazin fizic astăzi, numărul total de angajați este încă de doar trei. Capitalul inițial a fost suficient pentru magazinul web, fotografia produsului și pași inițiali similari.

La început, a devenit rapid clar cât de nepregătiți erau pentru întregul lucru, trebuiau să rezolve multe probleme pentru care nu erau pregătiți. Cu toate acestea, au trecut printr-o perioadă dificilă și acum vânzările lor cresc cu 50-60% pe an. Au crescut de la nimic la nimic în patru ani, cu douăsprezece-o duzină de produse pe care le puteți cumpăra într-o selecție imensă de la orice magazin, în orice ambalaj.

Deoarece nu au inventat ceara spaniolă, vând doar cafea de calitate celor care sunt fericiți să sprijine o problemă care este importantă pentru ei cu achiziționarea lor. Nu erau miliarde în spatele lor, ideea unui student sărac a crescut la această dimensiune în patru ani.

Tocmai am scris povestea ta pentru a vedea că poți câștiga cu adevărat bani din aproape orice și dacă îndrăznești să ieși, poți reuși. Poate fi o afacere, poate fi doar o slujbă mult mai bine plătită, dar cel mai mare dușman al tău este frica și necredința. Tot ce trebuie să faceți este să vă învingeți și puteți merge mai departe aruncând mentalitatea maghiară bună „de ce nu veți reuși”.

Pentru că nici o sută de lire sterline nu există doar în exemplele aritmetice.