Cât de mult ar trebui să fie districtul nostru?
Răspunsul la întrebarea din titlu este evident: în ceea ce privește granița complotului nostru. Dar acest lucru nu este întotdeauna bun, după cum este exemplificat de situația proprietăților de lângă pârâul Szilas. Dacă cineva merge în acea zonă de la Csömöri út la Aranyfa utca, puteți vedea că pe partea slovacă a pârâului, o parcelă merge până la malul mării și gardul celeilalte proprietăți este mult mai spre interior. Există, desigur, motive obiective și subiective pentru această aparentă mizerie. În mod obiectiv, parcelele de pe malul apei au alergat odată până la pârâul Szilas și, de fapt, au existat unele proprietăți care s-au extins până la mijlocul patului pârâului. Din cauza inundațiilor frecvente, pârâul a fost apoi reglementat și a fost construit un baraj pe fiecare parte a apei. Da, dar a necesitat și utilizarea unor proprietăți private. Oamenii care locuiau de-a lungul pârâului Szilas, deja stabilit, au decis apoi ei înșiși unde, după reglementare, vor marca granița grădinii lor: până la marginea barajului sau spre interiorul acestuia.
Limitele parcelei de-a lungul pârâului Szilas par să fi devenit ele însele diguri. Aceasta este o barieră în calea dezvoltării, deoarece tocmai datorită acestei zone private zona nu poate fi drenată. Conform planurilor inițiale, canalul ar fi fost construit pe partea slovacă a pârâului Szilas, dar acest lucru nu s-ar fi putut întâmpla deoarece investitorul, Fővárosi Csatornázási Művek, nu ar putea fi de acord cu locuitorii. De altfel, construcția de canale ar fi sprijinită și de Uniune. De asemenea, municipalitatea raională a luat parte la acord: un organism condus de primarul Péter Kovács a oferit părților să cumpere partea de pe malul apei de la proprietarii zonei afectate - cât este necesar pentru canalizare - și o va pune cu bucurie la dispoziția societate de capital.
În spatele gestului se afla faptul că conducerea municipalității era, de asemenea, conștientă de problemele care decurg din sistemul de canalizare a zonei. Astfel, în 2007, municipalitatea a convocat proprietarii proprietăților implicate în cumpărarea parcelei și proprietarii parcelelor dintre pârâu și Drumul Slovaciei, care i-au informat că va cumpăra zona de-a lungul pârâului de la ei. Conform propriei evaluări, municipalitatea a oferit un preț de cumpărare de 11.000 HUF/m2, pe care doar 3 din cei 19 proprietari îl considerau acceptabil. Ceilalți nu au răspuns la ofertă. Așadar, municipalitatea a fost nevoită să dea înapoi ceea ce locuitorii au cumpărat în șosete. Următoarea scrisoare a cititorului arată cel puțin acest lucru:
„În octombrie 2007, XVI. Primăria guvernului local al raionului a contactat în scris proprietarii proprietăților ale căror parcele sunt situate pe partea dreaptă a pârâului Szilas din districtul nostru.
Au făcut acest lucru solicitând posibilitatea canalizării acestei părți utilizând un cadru al UE. Cu toate acestea, pentru a realiza acest lucru, zonele afectate trebuie să devină proprietatea municipalității. La o ședință de cercetare, proprietarii proprietăților de pe traseul planificat au fost rugați să renunțe la o parte din terenul lor în favoarea municipalității, proporțional cu suprafața m2 indicată pe planul descris. Nimeni nu a dorit să se angajeze în acest pas și, în cele din urmă, în vara anului 2008, am primit informații în scris despre suma pe care municipalitatea o va oferi, ținând cont de deducerea de m2 necesară pentru canalizare. Această sumă era cu mult sub valoarea de piață, dar am indicat în scris că vom accepta în continuare suma oferită.
Ca răspuns, s-a anunțat în vara anului 2009 că, având în vedere că o clădire va fi pe traseul conductei de canalizare planificate, canalizarea în această zonă nu era fezabilă. Administratorul competent l-a informat oral că clădirea în cauză a fost construită de mai bine de 10 ani fără permis. Suntem confuzi în legătură cu problema. De ce a fost necesar să convocăm o cameră de oameni pentru a renunța la o anumită porțiune din terenul lor de dragul canalului, când casa fără bariere care fusese construită era deja acolo când a fost planificată traseul și este clar că proprietarul clădirii nu a vrut să-și demoleze casa din cauza canalului. Ca să nu mai vorbim de costurile care au fost plătite pentru o idee prost considerată (costuri de expert, de birou, poștale etc.) și, nu în ultimul rând, în cazul în care suma neplătită care ne-a fost acordată într-o decizie, dar nu a fost plătită. La ședința menționată mai sus, am fost informați că trebuie să acționăm în ceea ce privește canalizarea cât mai curând posibil, altfel districtul va pierde sprijinul UE care poate fi cheltuit pentru acest lucru. ”
Desigur, noi înșine eram curioși de întrebările ridicate de cititor, la care primarul Péter Kovács a răspuns în scris.
„XVI. Conform acordului dintre municipalitatea raională și municipiul Budapesta, municipalitatea ar fi asigurat finanțare pentru canalizarea zonei rezidențiale de lângă pârâul Szilas numai dacă XVI. până la sfârșitul anului 2009, autoguvernarea raională va dobândi proprietatea asupra întregii zone necesare investiției. Un XVI. În ciuda situației sale financiare limitate, municipalitatea raională a alocat în buget prețul de achiziție stabilit în evaluarea bunurilor imobile și a părților imobiliare, în ciuda faptului că nu avea obligația legală de a achiziționa zona pentru a implementa investiția, dorea doar să asigure condiții de viață mai bune. Din păcate, oferta de cumpărare nu a fost acceptată de majoritatea proprietarilor implicați, astfel încât proprietatea asupra zonei nu a fost achiziționată. Pe baza celor de mai sus, investiția poate fi implementată în viitor numai dacă F ifvárosi Csatornázási Művek decide să exproprie sau să cumpere aceste părți ale proprietății.
În calitate de primar, aș fi considerat importantă realizarea obiectivului de mai sus, întrucât investiția nu era obligația guvernului local și nu mai sunt fonduri disponibile pentru achiziționarea zonelor, deci al XVI-lea. Municipalitatea raională nu își asumă alte obligații cu privire la implementarea investiției. " Potrivit lui Péter Kovács, această scrisoare a fost primită de toți cei interesați. Șeful districtului a adăugat că guvernul local ar fi alocat 70 de milioane HUF pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Această sumă va fi utilizată pentru dezvoltarea districtului în viitor.
Problema canalizării de-a lungul pârâului Szilas a devenit astfel fără țărm și, după explozia din 2007, totul a rămas la fel. Locuitorii continuă să-și ia canalizarea cu căruțe adulmecate, în timp ce unele dintre garduri încă colorează malurile pârâului până în prezent. (S)