Mai este ulei pe foc

Nu poate fi o zi să nu intensificați nici măcar subvențiile pentru locuințe sau creșterea prețurilor proprietăților, după cum doriți. Dacă până acum te-ai gândit că poate prețurile imobiliare vor scădea acum sau ai putea găsi în cele din urmă un specialist care să-ți renoveze apartamentul pentru că ai epuizat 5% TVA, atunci am vești proaste. 🙂

După „5% TVA plus deductibilă la CSOK din nou” din ianuarie ”, s-a anunțat astăzi că anul viitor familiile cu un copil vor primi deja 50%, dar maxim 3 milioane HUF în sprijin după renovarea apartamentului lor. Cred că, în mod similar cu subvențiile acordate până acum, săracii vor continua să fie excluși în condiții atent puse, pentru că nu mai sunt. Și aici veți avea nevoie de X ani de angajare, care a fost suspendată pentru maximum 30 de zile și care a fost neîntreruptă de cel puțin 180 de zile.

Nu asta a spus Katalin Novák, doar plic în avans că va fi așa. (Să presupunem că știți deja că sprijinul va fi decontat ulterior, adică voi plăti din propriul meu buzunar sau voi lua un împrumut de la bancă. Acesta va fi un filtru în sine.)

Ideea este bună (cel puțin benefică din punct de vedere politic și asta este ideea, nimic altceva), dar vă voi spune că va înșela jumătatea întregii țări care nu vrea sau poate renova cu adevărat.

Întrucât meșterii pot rămâne în continuare catnip și oricum nu dau factură nimănui, doar pentru a avea un milion pe lună, se vor întâmpla următoarele:

Familia cu copii este de acord cu maeștrii să ia și facturile de la ei (pentru că majoritatea oamenilor nici măcar nu solicită o factură pentru aceasta, dar trebuie să o emită cuiva, așa că vor fi destule facturi cu care să se joace și focarul rural nu se va speria de facturarea online și) spune un salariu de 20%.

Stăpânul este liber, va da fericit, deoarece cineva trebuie să dea o factură. Oricum nu va exista capacitate de inspecție, dar să vedem dacă fac ceva în casă sau în apartament. O pictură de zece ori supraevaluată și apoi, dacă aveți energia pentru biroul guvernamental, dați-o în judecată peste tot pentru că nu merită. Se presupune că sârma a fost înlocuită și în perete, cu un funcționar public pe picioare, care ar spune prin perete dacă sârma nouă sau de cinci ani.

Am renovat baia în urmă cu doi ani, luăm o factură pentru gresie, așezarea plăcilor și înlocuim chitul pentru a face alb frumos. Cred că va fi posibil să găsiți un emitent de cont în anunțurile clasificate. (Ei bine, oamenii se vor recomanda reciproc în grupuri de Facebook închise. Va exista cineva care va declanșa industria doar pentru că nu a existat un astfel de antreprenor înainte.)

Dacă există o evaluare bancară înainte și după, cele mai obraznice deduceri nu vor fi posibile, dar supraevaluarea multiplă nu va fi totuși evitată, oamenii deștepți vor fi mai bogați cu câteva sute de mii sau vor fi facturați cu autosuficiență chiar acoperită în totalitate prin supra-facturare.

Dar nici asta nu ajută ideea lui Dominic: apoi cumpără casa nou construită fără baie și apoi cere renovarea în două luni, a facturat inteligent și a găsit câteva milioane pe care nu trebuia să le plătească. Și va exista o clauză cu privire la cât timp nu îmi pot vinde apartamentul renovat de stat înainte de vânzare?

În Ungaria există 1,77 milioane de familii cu copii. Săracii sunt împinși din guvern de acest lucru, pentru că nu le plac foarte mult și există oameni care locuiesc în proprietăți închiriate, așa că să spunem că doar 800-900 de mii de familii pot profita de ocazie.

Înmulțind trei milioane de forinți cu 900 de mii este un HUF mic 2.700.000.000.000, adică 2,7 mii de miliarde de forinți, sau 2,7 trilioane, după cum doriți. Va costa atât de mult dacă toată lumea va trăi cu ea pentru suma maximă. De ce nu? Cunoscând starea bunurilor imobiliare maghiare și prețurile actuale ale construcțiilor, nu există aproape niciun bun imobiliar pentru care nu ar fi posibil să cheltuiți atât de mulți bani. Nici cel care nu are autosuficiența va primi apoi un împrumut bancar pentru acesta, timp de douăzeci de ani. (Sau scăpați cu ajutorul facturării creative, a se vedea mai sus.)

Acesta este maximul teoretic de 2,7 trilioane HUF (chiar dacă jumătatea inferioară a țării încă nu poate aplica pentru acest sprijin, ar fi fericiți să trăiască deloc), dar simțim cât poate costa până la. Și dacă nu cad: acești bani vor fi scoși din buzunar sub formă de impozit, deoarece statul poate împrăștia doar ceea ce a luat de la alții înainte. Acest lucru ar trebui să vină întotdeauna în minte când citiți despre subvențiile guvernamentale. Statul nu are bani proprii, îi poate lua doar de la altcineva pentru a-i distribui.

(Dacă simplul adevăr că statul ar putea distribui ceea ce luase cu cealaltă mână ar fi înțeles de societate, era Kádár s-ar fi încheiat în acel moment. Dar, din păcate, nu va fi acum, persoana obișnuită își imaginează cumva banii pe care îi crește pe arborele de bani, pe care statul îl recoltează doar și decide fie să pună fructul arborelui de bani în depozit pentru ceilalți bani, fie să fie un om bun și să-l distribuie subordonaților, iar unii oameni cred că statul are l-am luat deja, dar măcar îl recuperez „Măgarule. A luat ceea ce a luat până acum, va lua mult mai mult acum ca să aibă ceva de redistribuit”.

Dacă statul susține un milion de familii cu trei milioane de forinți, atunci cu 4,2 milioane de gospodării trebuie să luați 714 mii de forinți din fiecare gospodărie. Tot de la gospodăria care ajunge să primească alocația. Și o va lua, pentru că nu va avea bani în altă parte.

Dacă obțin trei milioane, dar statul ia 714 mii și, din cauza cererii mari, atât materialul de construcție, cât și prețul de angajament cresc cu 25%, trebuie să plătesc 7,5 milioane pentru lucrările de șase milioane de până acum. Adică câștig 3 milioane, dar 2,214 milioane de fagi.

Oh și toate punctele tehnice, dacă dați o factură, toate vor intra sub TVA, ceea ce reprezintă un 27% suplimentar plătibil pentru dvs. Pentru 3 milioane de salarii (care acum este fără TVA, deci nu trebuie să plătiți TVA acum), dacă aveți toate cotele speciale de TVA, veți plăti încă 810 mii de forinți, deci în total veți plăti puțin peste trei milioane de forinți pentru subvenția de 3 milioane. Îți place în continuare opțiunea? 🙂

(Nu este mare păcat pentru LTP arat, dar a fost cam același lucru, era mult mai ieftin și mai greu de înșelat cu el. Acolo statul a dat 30% și nici măcar nu a costat câteva zeci de miliarde pe an. Nu ar putea fi adus înapoi?)

Recordul mondial de TVA nu va fi redus, bucurați-vă dacă nu va fi crescut în continuare (doar 4,5 miliarde de miliarde din acesta vine anual), prețurile materialelor de construcție vor fi în cer și dacă nu ați găsit un specialist în amprente pentru renovări majore, în următorii cinci ani, renunță la el. Dacă ați estimat până acum că 8-10 mii HUF reprezintă un metru pătrat de depozit de țiglă, veți reveni la aceste prețuri anul viitor. Și dacă ați așteptat jumătate de an pentru o majoră normală, acum veți avea un an și jumătate. Dacă nu au ieșit pentru mai puțin de o sută de mii de muncă până acum, limita inferioară va fi de trei sute de mii anul viitor.

Până în prezent, a existat un astfel de anunț în fiecare săptămână, sper că vor mai fi câteva, pentru că într-adevăr avem nevoie de locuințe pentru a fi și mai scumpe, iar tinerii să se mute departe pentru că nu pot cumpăra un apartament acasă. Fiecare al șaselea sau al optulea copil maghiar s-a născut în străinătate, ceea ce este abundent chiar dacă unii dintre ei vor veni acasă cândva.

Pentru că tânărul vede că un panou de 45 de ani are 30 de milioane, un apartament nou construit în Budapesta, care poate găzdui doi copii, 60 de milioane și doi copii nu li se dau, doar 2,6 milioane de forinți și trei nu îndrăznesc să permite. Direcția S este Germania. Și iată un articol vechi din 2016, cât au scăzut prețurile locuințelor după anunțul de 5% TVA și CSOK?