Pot fuma pe propriul meu balcon?

În întrebarea noastră săptămânală, suntem în conflict cu argumentele fumătorilor și nefumătorilor cu privire la faptul dacă fumatul este permis pe balcoanele apartamentelor.

Protecția nefumătorilor

Toată lumea este conștientă de efectele nocive ale fumatului și am scris de multe ori despre cât de mult poate provoca fumatul. Indiferent dacă cineva dorește să se răsfețe cu pasiunea lor dăunătoare și costisitoare, o poate face doar asigurându-se că fumul de țigară nu este inhalat de cineva care nu vrea. Non-fumătorii sunt protejați prin lege de fumatul nedorit și nu numai în clădirile publice, în locurile de divertisment, în instituțiile publice și în imediata vecinătate a unor astfel de instituții sau în zonele comune ale condominiilor, ci și, de exemplu, la stațiile BKV. Principiul este de înțeles: fumătorul are dreptul să fumeze, dar nefumătorul are și dreptul de a-și proteja sănătatea.

În majoritatea cazurilor, funcționează și: așteptarea la oprire sau în fața creșei este acum un conflict rar de fum. Cu toate acestea, situația este destul de diferită în condominii.

Care este problema?

Fundamentele coexistenței condominiale nu sunt reglementate în zadar de lege și de propriul SZMSZ al comunităților. Coexistența are mult potențial de conflict. Curățenia zonelor comune, a liftului sau a casei scărilor poate fi o sursă de controverse, la fel ca și ascultarea muzicii puternice sau fumatul într-un condominiu. Locuitorii de lângă/deasupra/deasupra vecinului fumător se plâng deseori de tămâie: mirosul țigărilor lor intră în casele lor, cenușa cade în lăzile de la balcon, fundurile cad pe vasul cu plante. În timp ce deșeurile și incinerarea pot fi protejate cu puțină grijă, rezolvarea problemei de trecere a fumului este mult mai grea. Fumătorii (de înțeles) întreabă dacă nu mai pot fuma pe balconul propriului apartament, unde îl vor aprinde deloc. Fumătorii pasivi, pe de altă parte, simt că, cu fiecare spam pe care îl fumează, drepturile lor sunt încălcate.

Ce spune legea?

Pur și simplu, fiecare din propriile proprietăți rezidențiale face ceea ce își dorește, atâta timp cât nu încalcă o lege sau un regulament sau nu restricționează pe nimeni altcineva să își aplice propriile drepturi. Legea Condominium interzice fumatul doar în zonele comune, iar un proprietar de casă care nu mai poate ventila din cauza vecinului său fumător în lanț poate solicita asistență oficială, dar pentru a rezolva problema pe fond, un act sau dovezi fotografice este necesară. Șansele ambelor sunt destul de mici: este dificil să demonstrezi cu o fotografie că fumul intră și în apartamentul nostru și ar fi necesară o prezență oficială pentru a ajunge din urmă. Și oricum, este foarte greu să se determine ce anume deranjează deja poluarea cu fum. Deși, de exemplu, măsurăm nivelurile de zgomot în legătură cu difuzoarele și reglăm care sunt perioadele obligatorii de liniște, nu mai avem reguli atât de clare pentru fum.

Pragul stimulului

Unele persoane sunt mult mai sensibile la mirosuri: probabil au un prag de stimul mai mic pentru un părinte cu un copil mic al cărui copil doarme într-o cameră deasupra unui vecin care fumează în mod regulat. Cei cu o anumită formă de boli respiratorii se pot simți, de asemenea, suficient de devreme din fluxul de fum nedorit. Fumătorii, pe de altă parte, simt adesea că antipatia este nedreaptă, deoarece fumează încă în aer liber, nu suflă fum direct pe nimeni și își imaginează cu greu că fumul lor de tutun poate provoca probleme reale celor care trăiesc în spatele lor o fereastră care se deschide la 3-4 metri distanță. Nefumătorii susțin însă că fumătorii sunt mult mai puțin sensibili la mirosul de fum, astfel încât faptul că nici măcar nu ar observa o astfel de cantitate de fum nu înseamnă deloc că acea cantitate nu ar fi o pacoste.

De ce nu sugeți înăuntru?

Locuitorii expuși la poluarea cu fum ar simplifica lucrurile. Ei spun că, dacă oricine dorește să se otrăvească, închide o ușă și o fereastră și fumează în casă, astfel încât să nu deranjeze pe nimeni. Fumătorii, pe de altă parte, consideră că drepturile lor sunt încălcate dacă trebuie să se închidă. Mulți oameni aleg un apartament cu balcon, printre altele, astfel încât să nu trebuiască să se pasioneze în spațiile închise, deoarece chiar și cei mai puternici fumători sunt de acord că fumatul într-o mașină și în spațiile închise ale unui apartament este un sufocant.

Pentru un fumător mai puternic, fumatul face parte integrantă dintr-o serie de activități: fumatul unei țigări lângă cafeaua de dimineață, după prânz, o carte sau un pahar de vin. Dacă ai putea face aceste activități doar cu ușa închisă, la naiba cu toate. Non-fumătorii, pe de altă parte, vor și ei să fie mult pe balconul lor și, dacă nu pot rezolva acest lucru din cauza fumatului constant al vecinului, se simt de parcă ar fi fost lipsiți de ceva. Ei spun, de asemenea, să coboare în fața casei care vrea să fumeze, dar acest lucru nu este din nou acceptabil pentru fumători: fumătorii mai puternici ar putea începe de câteva ori pe oră.

SZMSZ, protecția proprietății

Funcționarea condominiilor este reglementată de Regulamentele organizatorice și operaționale, este un fel de politică a asociațiilor de locuințe și, ca atare, poate avea prevederi diferite pentru fiecare condominiu (desigur, în conformitate cu Legea privind condominiul menționată mai sus). Aceasta poate include o clauză privind reglementarea fumatului dacă majoritatea rezidenților decid să facă acest lucru, dar interzicerea totală a fumatului pe proprietatea privată ar putea duce deja la încălcarea altor drepturi mai fundamentale (libertate) și nu există o poziție oficială clară cu privire la asta încă. În plus, nu există nicio sancțiune reală pentru cineva care nu respectă regulile până la urmă.

În același timp, există o modalitate de a apela la funcționar pentru a cere protecția proprietății pentru cineva căruia i se pare deja insuportabil să fumeze de la colegul său de cameră. Cu toate acestea, este demn de remarcat faptul că aceste proceduri sunt foarte lente și nu este sigur că relația de bună vecinătate pe termen lung este favorabilă litigiilor.

Protecție împotriva incendiilor

Sunt mulți care sunt preocupați nu numai de fum, ci și de potențialul pericol de incendiu, de faptul că nu există bariere legale în calea fumatului pe balcon și chiar și experții în incendii ne spun în mod regulat cât de periculos este fumatul în apartament. Recent, un incendiu pe balconul de mai jos a provocat o persoană care a măturat din greșeală fundul (mai multe condominii din Szombathely au decis să nu fumeze pe balcon în legătură cu cazuri similare), dar fundul din scrumiera deschisă poate fi pur și simplu luat de vânt, crescând riscul de incendiu. Potrivit fumătorilor, însă, iresponsabilitatea nu urmează departe de a fi fumător, poate provoca un incendiu indiferent de fumatul unui rezident care nu acordă atenție, adică astfel de probleme nu sunt o consecință directă a fumatului. Ei cred că fumatul nu ar trebui interzis, dar ar trebui dezvoltată o cultură a fumatului.

Care ar putea fi soluția?

Merită să încercați concilierea într-un cuvânt frumos, spun experții, pentru că o posibilă procedură de încălcare a dreptului poate dura foarte mult, iar răzbunarea lovirii și creșterea volumului poate duce cu ușurință la o dezbatere dură. Merită să vă deschideți către un vecin care fumează, care nu fumează și să căutați o soluție de compromis.

Si ce crezi? Putem fuma pe balconul nostru?

Pentru a vota, faceți clic pe pictograma Facebook din colțul din dreapta sus: