Prețurile apartamentelor cu panou continuă să galopeze

Anul trecut, prețurile locuințelor au continuat să crească și încă nu există semne de încetinire a prețurilor. Există încă diferențe semnificative între zonele de locuit individuale, spune analiza Duna House.

Potrivit datelor Duna House, cele mai mari prețuri ale terenurilor de locuințe incluse în studiu au fost în Vizafogó și Gazdagrét, unde prețul mediu pe metru pătrat depășea 400.000 HUF, deși deja în 2016 prețurile erau mai mari decât media din capitală. "Cea mai mare creștere a prețului a avut loc în cazul panourilor Káposztásmegyer, unde prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu peste 80.000 HUF într-un an. Acest lucru ar fi putut crește prețul de cumpărare al proprietății cu 4 milioane HUF pentru un patrat de 50 -apartament de metru ", a spus Károly Benedikt, lider.

Cu toate acestea, există și cartiere în care prețul nu a fost atât de mare. În Újpalota, de exemplu, aproape același preț pe metru pătrat a fost tipic în 2016 și 2017, prețul mediu pe metru pătrat s-a schimbat de la 290 mii HUF la 313 mii HUF într-un an. Cu aceasta, imobilul poate fi considerat printre zonele cu prețuri mai mici, împreună cu imobilul din Havana, Óhegy și Békásmegyer.

prețurile

Așa cum se poate observa în tabelul de mai sus, există o diferență mare între prețurile proprietăților de locuințe individuale și ale districtelor orașelor. În 2017, diferența dintre cele mai mici blocuri (Havana) și cel mai mare preț (captarea apei) a ajuns la 50%. Cu un an mai devreme, această diferență era încă de 65%, deci este clar că prețurile din casele mai puțin populare au început să crească puternic și în ultimul an.

Conform celor mai recente date, valoarea indicelui prețurilor de la Budapesta, publicat în mod regulat de Duna House, a continuat să crească, situându-se în prezent la 175 de puncte procentuale în termeni nominali, dar mult peste valorile din 2008 în termeni reali, pe care Budapest Brick Price Index tocmai a reușit. Indicele panoului, care a început să crească la sfârșitul anului 2014 - începutul anului 2015, continuă neîntrerupt, crescând cu 10 puncte procentuale în 2016 și cu 20 de puncte procentuale în 2017. Aceasta este cea mai mare creștere de când piața imobiliară a revenit.

mfor.hu

Ceea ce contează este părerea ta - fă o pauză spa!

În redacțiile noastre, lucrăm întotdeauna pentru a oferi cititorilor noștri scrieri calme, obiective și de înaltă valoare profesională. Cu mulți ani de experiență în spate, am văzut timpul să ne intensificăm și să vă oferim posibilitatea de a accesa opiniile, analizele aprofundate și conținutul unic produs de jurnaliști renumiți de la experți renumiți în anumite teme. Aceasta ia forma unui abonament, care oferă acces nelimitat la conținutul Mfor.hu și Privátbankár.hu în același timp, iar pachetul Club include, de asemenea, calitatea de membru al clubului, participarea la seminarii web și posibilitatea de a citi fără reclame.

Serviciul nostru de abonament va fi în funcțiune în curând - vrem ca cititorii noștri să obțină conținutul de care sunt cu adevărat interesați, așa că vă rugăm să completați scurtul chestionar de mai jos! Printre respondenți, vom trage o pauză de wellness de o noapte pentru doi la Hotelul Európa Fit din Hévíz, cu demipensiune.

1,5 milioane de forinți ar fi bine?

Pe baza calculatorului Bank360.hu și Mfor, vă puteți aștepta la următoarele rambursări inițiale până la sfârșitul plafonului APR, dacă aveți nevoie de 1,5 milioane HUF timp de 60 de luni: Erste Bank împrumutul dvs. personal poate fi al dvs. cu o rambursare de 32.418 HUF. THE La Cetelem 32.738 HUF, a La K&H iar rata este de 33.912 HUF. Cauti alt credit? Cu asta cu calculator puteți compara ofertele băncilor.