Calculul taxei de subînchiriere în 2020 - cât impozit de plătit la emiterea unui subînchiriat în 2020?

Concepție greșită despre închiriere

Leasingul imobiliar este considerat de mulți ca fiind un „venit net”, adică cineva își închiriază propria casă, de ex. Pentru 100.000 HUF pe lună, chiriașul plătește cheltuielile generale și astfel proprietarul a câștigat 100.000 HUF. Și gata. Matematică simplă.

Există o singură mare problemă: nu este corect! De ce este asta? Răspunsul este simplu: deoarece veniturile din închirierea imobiliarelor sunt impozabile și în Ungaria și în 2020.

Cât costă taxa de închiriere a proprietății în 2020?

Impozitul subînchirierii (leasing imobiliar) s-a modificat de la 1 ianuarie 2018, conform căruia nu mai există o obligație de plată EHO, astfel încât doar impozitul pe 15% pe venitul personal trebuie plătit locatorului subînchirierii din 2018.

Contabilizarea costurilor detaliate sau NU detaliate

La calcularea impozitului, tot ce trebuie să faceți este să decideți ce tip de contabilitate a costurilor dorește să utilizeze proprietarul.

Există un așa-numit. „contabilitatea costurilor detaliate” și așa-numita „contabilitate ne-detaliată a costurilor” diferența pe care o puteți citi AICI.

Cu ajutorul calculatorului nostru de impozitare pentru subînchiriere 2020, puteți calcula cât de mult impozit (PIT) trebuie să plătiți în anul fiscal 2019 dacă închiriați un apartament sau o casă ca persoană fizică.