Decizia greșită te poate înlănțui pe viață

Mai multe așezări au decis să folosească sprijinul de stat lansat de 10 + 10 milioane HUF pentru a crește atractivitatea populației și pentru a spori dorința de a se muta, oferind terenuri gratuite. Printre așezările care oferă parcele gratuite se numără Balassagyarmat, Jászapáti și Ásotthalom. Dar parcelele au fost oferite gratuit de mult timp și pe Kétpón pentru a preveni declinul populației.

greșită

Deși parcela gratuită sună bine la început, trebuie remarcat faptul că prețurile parcelei nu sunt foarte mari în localitățile de mai sus, în Jászapáti, de exemplu, acestea oferă parcele municipale între 640-1350 metri pătrați, cu o cifră de afaceri de 1 HUF 1 -2,5 milioane fără. Dar nu numai în aceste așezări constructorii de case pot obține terenuri în condiții foarte favorabile, în general, este, de asemenea, tipic că în satele mai mici care se luptă cu depopularea este posibil să obțineți teren de construcție pentru doar câteva milioane de forinți. Pentru aceasta, o nouă casă poate fi construită într-adevăr din structura de sprijin HUF 10 + 10 milioane. Este important, totuși, că, pe lângă subvenția nerambursabilă de 10 milioane HUF, al doilea împrumut de 10 milioane HUF este un împrumut soft, a cărui aplicare este judecată de bănci, în cursul căreia își aplică practicile bancare deja valabile.

De aceea marea întrebare este în ce măsură băncile vor acorda împrumuturi pentru construirea de locuințe într-o zonă în care imobilul nu este comercializat. În multe cazuri, parcele foarte ieftine sunt oferite în zone în care oportunitățile de muncă sunt, de asemenea, limitate, emigrarea este tipică, astfel încât cifra de afaceri pe piața locuințelor uzate este, de asemenea, neglijabilă. Și o piață fără tranzacții poate reprezenta un risc serios pentru bănci, iar în cazul unui împrumut nerambursabil, banca va avea dificultăți în accesarea banilor săi. Când se acordă împrumuturi către o proprietate mai puțin comercializabilă, este de obicei practica băncii să reducă valoarea garanției de împrumut și să determine valoarea creditului care poate fi acordat.

Unde pot exista probleme?

O parte semnificativă a tranzacțiilor pe piața imobiliară este gestionată de regiunea Ungariei Centrale, în timp ce ponderea vânzărilor în Ungaria de Nord a fost sub 9% în 1 ianuarie 2014 și 2015. între sfârșitul trimestrului. Nuanțează în continuare imaginea cu privire la comercializarea bunurilor imobiliare, dacă analizăm și distribuția zonelor de achiziții ale Managerului Național de Active.

Lipsa oportunităților de muncă nu înseamnă neapărat că nu merită să treceți la așezarea dată, acum este o practică obișnuită ca capul familiei să lucreze într-o parte mai îndepărtată a țării în timpul săptămânii, dar acest lucru trebuie să fie luat in considerare. Cu atât mai mult cu cât alegerea unei soluții mai puțin circulante poate face imposibilă o mutare ulterioară și poate lega familia de un moment bun.

Căutați satul CSOK din satul HelloVidék, aparținând grupului de portofoliu: informații individuale, prețurile locuințelor, date recensământ, statistici economice, alți indicatori despre 2486 localități.