Imperiul companiei miliardarului maghiar a căzut

Unul dintre cei mai importanți furnizori de cazare de interes maghiar de pe coasta dalmată a deschis în acest sezon cu un nou proprietar, dar un vechi operator. Grupul Insulelor Adriatiq a fost deținut anterior de miliardarul Tamás Vitézy, dar Grupul Indotek a cumpărat creanțele companiei într-o situație financiară dificilă anul trecut.

Péter Szakonyi, luni, 12 august 2019, 07:09

Grupul Indotek din Budapesta, specializat în investiții imobiliare și gestionarea creanțelor, a achiziționat Grupul Insulelor Adriatiq de la trei companii de administrare a datoriilor. Creanțele de la companiile croate aflate în faliment au fost vândute de CIB și Raiffeisen maghiare și de banca slovenă NLB.

Potrivit Napi.hu, creanțele reprezintă aproximativ 100 de milioane de euro (aproximativ 32,4 miliarde de forinți) - cu toate acestea, părțile nu au furnizat informații cu privire la mărimea vânzării și detaliile tranzacției. În același timp, tot ce s-a învățat a fost că a fost nevoie de câțiva ani pentru a cumpăra împrumuturile. (Compania maghiară a grupului de companii Vitézy, Dalmácia Holiday Kft., Care gestionează parțial investițiile dalmate, este în prezent în lichidare.)

A devenit chiriaș de la proprietar

Transferul implică hoteluri de trei și patru stele pe plajă, cu aproximativ 1.500 de camere. În plus, drepturile de concesiune ale celor două porturi în „pachet” - cel mai cunoscut dintre acestea este Tribunji, care este considerat al treilea cel mai frumos port dalmat și care este, de asemenea, foarte popular în rândul elitei maghiare. Portofoliul Adriatiq include un camping mare, două hoteluri gata făcute și zone de dezvoltare semnificative.

Unitățile de cazare au fost deschise și în acest sezon, iar sarcinile de funcționare sunt îndeplinite de companiile vechiului proprietar, Tamás Vitézy, dar nu mai mult ca proprietar, ci ca chiriaș. Din câte știm, durata contractului de închiriere a fost stabilită de părți la doi ani.

Și guvernul a vrut să-l salveze

Grupul de companii Vitézy a fost, de asemenea, inspectat de statul maghiar în urmă cu patru ani: Nemzeti Eszközgazdálkodási Zrt. A încredințat lucrarea PwC Magyarország Kft. Cu toate acestea, rezultatele anchetei PwC nu au fost raportate de atunci. Datoria grupului companiei a fost estimată la 15 miliarde HUF.

Ziarul nostru știe că, în urma examinării, au început negocierile privind achiziționarea portofoliului de turism, dar în cele din urmă - din motive necunoscute pentru noi - procesul s-a oprit, achiziția a eșuat.

Ani învechiți

L-am întrebat pe Tamás Vitézy despre anii trecuți, managementul și planurile Insulelor Adriatiq, el nu a răspuns, iar site-ul web al companiei nu s-a dovedit a fi nici o sursă satisfăcătoare, deoarece ultimele informații din 2014 vin acolo. (Veniturile au fost de 26 de milioane de euro în 2010, cu un portofoliu de împrumuturi de 45 de milioane de euro. Veniturile de 30 de milioane de euro au fost planificate pentru 2014.) De atunci, nu au avut loc îmbunătățiri sau modernizări majore în facilitățile în cauză, potrivit site-ului web. a operat mult mai multe hoteluri și cazare decât anul trecut.

Printre hoteluri, hotelul emblematic Zora - unde s-a sărbătorit acum câțiva ani ziua de naștere a fostului secretar general al PCUS, Mihail Gorbaciov - a inclus Labicena, Laguna, Faraonul, Hvar și Fontana. Sunt evaluate cu 3 și 4 stele. Potrivit unui articol din 2017 al lui Magyar Narancs, valoarea grupului de companii a fost estimată la aproximativ 200 de milioane de euro, din care jumătate ar putea fi proprietăți imobiliare în și în jurul Primostenului.

Seriile de litigii

Până în 2013, Tamás Vitézy a fost inclus pe lista celor mai bogate 100 de publicații. În acel an, activele sale au fost estimate la 10,5 miliarde HUF. Știri nefavorabile sosiseră deja în jurul casei grupului de companii, ceea ce a dus și la procese și executări. Nu a fost de bun augur pentru faptul că, în mai 2014, Raiffeisen Bank și-a reziliat contractul de împrumut de 54 milioane EUR cu Dalmácia Holiday Kft. În urma rezilierii, Tamás Vitézy, care a oferit o garanție pentru suma împrumutului de până la 10 milioane EUR, nu a plătit această sumă, așa că cazul a ajuns în instanță.

Deși este o rudă apropiată a prim-ministrului, conform documentelor, mai întâi Curtea Metropolitană și apoi în februarie anul curent Curtea Metropolitană de Justiție l-a condamnat pe șeful grupului și a decis că acțiunile și bunurile imobile pe care le dețin nu le prevăd. garanție suficientă pentru bancă. (Faptul că Vitézy și-a donat activele soției sale după încetarea contractului a fost cu siguranță menit să facă mai dificilă aplicarea legii de către bănci. Cu toate acestea, potrivit instanței, aceasta a epuizat faptul executării silită, care poate chiar să conducă la noi proceduri judiciare.)

De asemenea, implementarea a eșuat

S-ar putea cu ușurință ca omul de afaceri să fie părăsit definitiv clubul de elită al miliardarilor maghiari, pentru că între timp banca a solicitat și executarea activelor lui Vitézy. Am primit informații concise despre statutul lui Zoltán Balla, biroul executiv al executorului.

"Licitațiile pentru acțiunile debitorului nu au avut succes și nu au fost preluate de solicitant pentru executare în termenul legal în schimbul cererii sale, așa că vom continua procedura împotriva acestora în conformitate cu legea relevantă (Vht.)", Ni s-a spus . Potrivit unuia dintre anunțurile de licitație, procedura de executare a afectat și proprietatea lui Vitézy din Balatonalmádi. Suprafața cu un preț de pornire de numai 12,6 milioane HUF este o parcelă de 2173 metri pătrați cu o casă cu un etaj.

În cercurile profesionale, au existat mai multe zvonuri în trecut că Tamás Vitézy își răscumpără grupul de companii sau unele dintre elementele sale cu un mare investitor în spate. Cu toate acestea, nu există indicii în acest sens bazate pe lichidări și executare în ultimii ani.