Cât timp cad în centrul orașului preturi imobiliare?

„De fapt, considerăm că această rearanjare este cel mai ideal scenariu posibil”, începe Ben-Ezra Orran, expert la Central Home. „Adesea a fost o problemă faptul că vânzătorii au continuat să se agațe cu încăpățânare de ideile lor, ceea ce nu era realist și, prin urmare, pur și simplu nu exista nicio șansă ca apartamentul să găsească un cumpărător. Practic, această tendință a persistat chiar și după sosirea virusului, chiar și atunci au existat scăderi accentuate ale prețurilor în centrul Budapestei. ”

Cu toate acestea, după carantină, a devenit clar că grupurile de clienți erau interesați doar de tipuri de proprietăți foarte înguste. Acestea sunt apartamente în stare bună, renovate, pe stradă sau într-un loc foarte frecventat, cu unele caracteristici foarte speciale, unde activitatea se apropie încă de nivelul anului 2019, aici cererea și oferta sunt în echilibru. Pe de altă parte, interesul pentru apartamentele cu vedere la curte, care au nevoie de renovare, a scăzut foarte mult, timpul de vânzare a încetinit absolut, prețurile imobilelor scad deja cu peste 10%.

„Există atât de multe schimbări și dinamici complexe în acest moment, încât recomandăm fiecărui vânzător să fie atent”, continuă Ben-Ezra Orran. „Trebuie să fim atenți la cât timp merită să păstrăm prețul mai ridicat al ofertei sau, mai degrabă, să evaluăm realitățile a ceea ce arată piața și să începem să reclamăm proprietatea la un preț mai mic. Deoarece acestea sunt procese destul de complicate, vă sfătuim să apelați la un agent de vânzări profesionist care să-i poată ajuta în această situație pentru o procesare mai eficientă și mai rapidă. ”