Construcție de case de familie personalizate

Simetik - Acesta este modul în care planurile devin realitate!

construcție

  • Servicii
  • Construcție de case de familie personalizate

Construcție de case de familie personalizate

Ne angajăm să construim case de familie personalizate, realizate sau aduse de noi, făcând o ofertă de preț unică. Următorii factori evidențiază „unicitatea” clădirii.

  • accesibilitate: stradă îngustă-îngustă-abruptă, restricție de greutate, rezervare de zonă etc.
  • cerințe de instalare: opțiuni speciale de instalare de exemplu: rând închis
  • capacitatea parcelei: amplasarea și proiectarea clădirilor adiacente, conservarea
  • teren: condiții de sol, teren înclinat
  • soluții arhitecturale: clădiri cu mai multe etaje, subsol sau cu mai multe etaje
  • soluții structurale: utilizarea unor structuri unice și netradiționale

Gestionarea acestor tipuri de case constă din următoarele părți principale.

Planificare
Scopul designului este de a crea un concept arhitectural unificat, de a proiecta o casă armonioasă, reală, bazată pe cooperarea unui constructor și a unui arhitect de mare valoare de utilizare. Este important pentru noi, împreună cu clienții noștri, să proiectăm clădiri care să ia în considerare nu numai valoarea arhitecturală și economiile de energie, ci și cadrul financiar al constructorilor.

Buget
Construcția este un proces multi-complex, pe lângă proiectarea arhitecturală, este necesară și proiectarea bine gândită, a materialelor. Crearea unui buget detaliat vă va ajuta foarte mult să alegeți antreprenorul potrivit pentru construcții. Contractul este întocmit pe baza cotației detaliate, ca anexă la acesta.

Bugetul pregătit de noi include materialele instalate în clădire, cantitățile acestora, precum și munca profesională care trebuie efectuată articol cu ​​articol. Scopul pregătirii unui buget neprețuit este de a crea bugete comparabile cu același sistem atunci când acesta este eliberat contractanților pentru stabilirea prețurilor. Prin urmare, pot licita mai repede și, deoarece licitează pentru aceleași locuri de muncă, ofertele lor sunt pe deplin comparabile. Bugetele la preț condensează de obicei articolele agregate într-un singur capitol, făcând o ofertă neclasificabilă sau dificil de comparat cu o altă ofertă. Un alt dezavantaj este că există diferite programe bugetare, care fac dificilă sau imposibilă compararea bugetelor primite.

Finanțare, gestionarea creditelor
Odată ce contractantul este selectat și bugetul este adoptat, este adesea cazul în care costul construcției nu este acoperit în totalitate de forța însăși. În acest caz, trebuie implicate și alte surse.
Începând cu câțiva ani în urmă, au avut loc schimbări majore atât pe piața construcțiilor, cât și pe cea de creditare. Și anul 2016 va face din nou loc familiilor și celor care intenționează să își construiască o familie. De la 01.01.2016, subvențiile extinse pentru locuințe (CSOK, 5% TVA, rambursarea TVA) oferă populației șansa de a obține o nouă casă. Compania noastră caută oferte de finanțare individuale și gratuite adaptate posibilităților sale pentru toți clienții noștri, dintre care aceștia pot alege cea mai favorabilă pentru ei. Fie că este vorba de construirea, cumpărarea sau chiar valorificarea unui împrumut. Cel mai mare dezavantaj al împrumuturilor pentru construcții este că evaluarea bancară nu este în concordanță cu gradul real de pregătire. Acest lucru poate provoca probleme semnificative în construcția și programul de plată. Am dezvoltat o construcție pentru casele de familie pe care le-am construit, în care constructorul nu trebuie să se îngrijoreze de acest lucru, deoarece compania noastră pre-finanțează următoarea debursare bancară.

Încheierea unui contract
După acceptarea ofertei de preț, se va întocmi un contract antreprenor în condițiile financiare corespunzătoare. Contractul include toate informațiile importante despre construcție, care sunt după cum urmează:

  • părţile contractante
  • obiectul contractului
  • conținutul tehnic al secțiunilor
  • termenul limită pentru secțiuni și prețul acesteia
  • termeni de plată
  • condiții de penalizare
  • toate celelalte circumstanțe importante

Constructie
După antecedentele enumerate mai sus, implementarea efectivă a clădirii începe cu predarea șantierului. În cazul selectării contractorului optim, construcția, ca cea mai mare parte a execuției, are loc fără probleme ca urmare a muncii coordonate a tehnicienilor.
Din partea contractantului, managerul tehnic, din partea clientului, inspectorul tehnic este responsabil pentru construcția planificată și lucrările de primă clasă. Capodoperele sunt realizate de profesioniștii cu experiență și calificare ai companiei, cu un accent special și pe satisfacerea cererilor individuale. Subcontractorii noștri care efectuează lucrări de asamblare au fost partenerii noștri constanți și de încredere de mulți ani.

  • calitate superioară
  • respectarea termenelor
  • încrederea clienților noștri

Decontare
Din punct de vedere financiar, construcția constă în mai multe etape, care sunt în concordanță cu etapa de finalizare a construcției. În cazurile mai simple 5-6, în cazurile mai complicate sunt posibile chiar 8-10 etape.
Prețul secțiunilor completate este compilat pe baza unui sondaj la fața locului, care poate prezenta diferențe minore, atât pozitive, cât și negative - în ceea ce privește cantitățile din bugetul dat.
La finalizarea fiecărei etape, după acceptarea certificatului de performanță, este pregătită o factură, care ulterior este decontată de către Client. La decontarea finală, preluați doar produsul finit și vă puteți bucura de casa de vis.

  • predarea cheii
  • protocol de predare
  • instrucțiuni
  • condiții de garanție
  • declarații de management tehnic