Stivuitorul de baie care voia să fie o scară

Așa își amintește Imre Kovacsics evenimentele de acum cinci ani în cartea sa despre el. Kovacsics face profitabile în principal băile neprofitabile deținute municipal, stabilite în timpul Planului Széchenyi. El estimează că peste câțiva ani va fi responsabil pentru funcționarea a douăzeci de băi. El a închiriat Győr timp de 25 de ani împreună cu compania sa, conducând restul ca manager. El spune că cea din urmă este cea mai bună opțiune. Raport recent al agenției de știri: joi, organul reprezentativ al orașului Gyula, condus de socialiști, l-a amintit pe Lajos Cséfán de la șeful Gyulai Várfürdő Kft. Și, în viitor, lui Imre Kovacsics i se va încredința sarcina de a gestiona.

baie

Kovacsics - care pentru prima dată ca maseur medical „s-a scufundat” în lumea stațiunilor balneare și a băilor de aventură - este un individ plin de culoare pe care mulți îl iubesc, mulți îl invidiază, poate chiar îi urăsc. A vrut să fie primarul orașului Győr acum doi ani. El a inventat „rolul scării”. El și-a deschis campania printr-o conferință de presă pe un avion. Motto-ul său era: „Sub mine este pământul, deasupra mea este cerul, eu sunt scara”. Cu toate acestea, nu a reușit să câștige cea mai atractivă campanie a alegerilor municipale din Ungaria.

Acumulatorul spa este de la Kapuvár, absolvind Colegiul Berzsenyi din Szombathely cu o diplomă în geografie și educație fizică. A urmat apoi cursuri de reabilitare sportivă și fizioterapie. Mai târziu, el a fondat cea mai mare școală de pregătire pentru maseuză din Ungaria, cărțile sale manuale le-a scris. Kovacsics locuiește în Győrújbarát împreună cu soția și cei doi copii.

În calitate de proprietar de 95% al ​​companiei care operează centrul spa din Győr, a învățat aproape totul din profesie pe cheltuiala sa, dar a reușit ca instituția să fie vizitată de șase sute de mii de oameni pe an. În ceea ce privește rețeta succesului, el răspunde interogatorilor: nu există niciun medicament care să vindece toate bolile. Funcționarea fiecărui spa trebuie examinată și remodelată separat.

- Sursa problemelor din băile cu pierderi provine, începe el, din faptul că municipalitățile care au construit facilitățile erau complet nepregătite pentru funcționare. De obicei, a fost înființată o companie care să o conducă, condusă în principal de manageri de plajă. Erau obișnuiți să nu fie rentabili în cele trei luni ale verii, așa că și-au ținut mâinile aproape reflex pentru banii necesari pentru a conduce spa-ul. Potrivit lui Kovacsics, guvernele locale aruncă 200-300 de milioane de forinți pe fereastră în cazul unei pierderi din cauza pierderii, deși această sumă poate fi gestionată.

Kovacsics constată că problemele au început cu adevărat când au fost proiectate clădirile. Interesele oaspeților și ale viitorilor operatori au fost greu luate în considerare de către arhitecți. Și nici municipalitățile nu au inventat funcțiile exacte ale instalațiilor.

El spune povești de groază despre soluțiile mecanice ale facilităților spa. Și în Győr, clădirea a fost preluată în așa fel încât a trebuit să amestece apa medicinală de 78 de grade extrasă din adâncurile pământului cu apa de la robinet, răcind-o astfel la 37-38 de grade, care este potrivită pentru scăldat. Drept urmare, componentele chimice ale apei medicinale s-au schimbat, s-a pierdut căldura suplimentară - în timp ce clădirea a fost încălzită cu apă caldă cumpărată de la furnizorul de termoficare - și taxele de apă și canalizare au fost plătite la instalația de apă după apa de la robinet. Băile funcționează și astăzi în Ungaria, spune Kovacsics. Ca urmare a unei investiții suplimentare în Győr, excesul de căldură al apei de scăldat este acum utilizat pentru încălzire, astfel încât nu trebuie să amestece apa de la robinet cu apa medicinală.

Planificarea în mai multe părți ale țării nu a luat în considerare faptul că, dacă o piscină este mai adâncă de 120 de centimetri, va trebui să angajeze un maestru de înot. În mai multe orașe, piscina are 122 inci. Dacă ar fi cu trei centimetri mai mic, oaspetele nu l-ar simți, dar ar economisi salariul unui bărbat.

Anul acesta, centrul spa din Győr plătește deja rata din propriile rezultate, a făcut o investiție de 60 de milioane autoinvestită, va avea un profit de 40 de milioane de forinți, iar anul trecut a gestionat 14, anul acesta 8% crestere a salariului.

Înainte de a prelua operațiunea, el și-a trimis mai mulți angajați la instalație ca invitați, care au examinat cu exactitate terenul. Kovacsics știa și când strudelul din bufet atârna. A concediat șaisprezece oameni a căror muncă nu era necesară, a schimbat orele de deschidere, a eliminat o mulțime de intrări gratuite, a construit o piscină și loc de joacă pentru copii. Drept urmare, ei pot vinde cu șaptezeci și cinci la sută mai multe bilete de familie.

Ulterior, a fost însărcinat la Székesfehérvár să conducă proiectul și ulterior exploatarea băii Árpád, construită în 1905 și închisă în inima orașului timp de 25 de ani.

Va fi o baie de curiozitate patinată - Imre Kovacsics prezintă viziunea monumentului, care poate găzdui o sută de oameni. Cu puțini oameni pentru a găzdui, acesta oferă servicii exclusive, deschis șase și jumătate dimineața și apoi de la șase seara la una dimineața. Îl fac potrivit pentru relaxare la începutul și sfârșitul muncii. Centrul spa va fi predat la începutul verii viitoare.

Tot în vara anului 2009, locuitorii din Tatabánya vor putea intra în posesia noului fond de aventuri de 3,7 miliarde, din care Kovacsics a devenit recent director general. În Dunaújváros, el lucrează ca consultant profesionist la operațiunea de încercare a spa-ului construit de 4,7 miliarde. Aceste orașe includ atât municipalități de dreapta, cât și municipalități de stânga.

La Kovacsics se putea ajunge aproape întotdeauna numai pe drum. Portbagajul mașinii tale arată ca un dulap. Cămașe, jachete, pantaloni, tricouri. Conduce el însuși mașina, biroul - pe care compania sa tocmai l-a cumpărat cu 35 de milioane - este doar șofer. Vehiculul este un birou mobil complet echipat. Kovacsics își folosește telefonul mobil exclusiv în mașină.

- Ziua mea ar fi spulberată dacă aș lua fiecare inel ”, spune el.

Acum are 37 de ani. Peste zece ani, nu mai vrea un loc de muncă pentru întreținători, vrea să trăiască pentru familia sa. Vrea să cumpere un teren în Toscana. Recent, el a explicat acest plan la un club unde a dus tuturor unul dintre volumele scrise despre el. Cartea va costa trei mii, a spus el, plătește banii pentru asta, voi adăuga la fel și voi da totul unui nevoiaș din cercurile tale, a spus el.