Până la încă 6 milioane HUF merită o casă de familie izolată

Tot mai multe case sunt izolate

Există 2,7 milioane de case familiale în Ungaria, dintre care aproximativ 100.000 de proprietăți sunt de vânzare. Cercetările din Knauf Insulation și Home Map bazate pe analiza textului a 25.000 de reclame au arătat că numărul proprietăților izolate sau eficiente din punct de vedere energetic crește în fiecare an. În timp ce în 2016 doar 17% din proprietățile publicitare erau izolate și în 2017 19% erau izolate, până în primăvara anului 2018 această proporție crescuse deja la 21%.

„Tendința pozitivă este clară! Din ce în ce mai mulți proprietari își izolează casele, beneficiile cărora sunt duble: până la 50% din cheltuielile generale pot fi economisite în timpul utilizării proprietății, iar izolația poate aduce de trei până la patru ori suma investită în creșterea valorii casei ”, a declarat Aszódy Tamás, director general Knauf Insulation.

Prețul imobilelor izolate a crescut mai repede

Cercetările efectuate de Knauf Insulation și Home Map relevă, de asemenea, că în mijlocul creșterii prețurilor imobiliare în prezent, prețul proprietăților izolate crește mai intens decât cel al caselor neizolate.

„În al doilea trimestru al anului 2018, casele izolate neizolate au fost promovate de proprietarii lor la un preț mediu de 222.000 HUF/metru pătrat, în timp ce proprietățile izolate au fost cu peste 20% mai scumpe la un preț mediu de 270.000 HUF/metru pătrat, "a spus Nándor Mester, analist senior la Home Map. "Este clar că decalajul dintre prețurile proprietăților izolate și neizolate devine din ce în ce mai deschis, casele moderne valorează mai mult în termeni absoluți, iar mărfurile cresc mai repede", a adăugat expertul.

În județul Csongrád, o casă izolată valorează cu până la 6 milioane de forinți în plus

Pentru a demonstra efectul de creștere a izolației, experții producătorului de materiale de izolație și portalul de publicitate au examinat, de asemenea, cât de mult se poate vinde o casă izolată izolată de 100 de metri pătrați în fiecare județ al țării decât una neizolată.

Rezultatele i-au surprins și pe experți! În cazul caselor familiale de aproximativ aceeași dimensiune, până la 6 milioane în județul Csongrád, 5,9 milioane în județul Bács-Kiskun, 4,9 milioane în județul Vas, 4,7 milioane în județele Nógrád și Jász-Nagykun-Szolnok, 4,0 milioane în Heves județul, în județul Abaúj-Zemplén și județul Hajdú-Bihar, o casă izolată poate fi vândută cu până la 3,6 milioane HUF mai mare decât una neclasificată.

Sondajul subliniază, de asemenea, că în județele în care calitatea fondului imobiliar este mai bună sau proprietățile sunt în mod inerent mai scumpe, izolația nu are un astfel de efect de creștere a prețurilor. În județele Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom și Veszprém, existența izolației este deja de 2 milioane HUF, iar în județul Fejér doar 900.000 HUF. Deși numărul caselor izolate este cel mai mare din județul Pest, izolarea aici înseamnă doar o creștere a prețului unei case de familie de 100.000 HUF.

Există locuri în care izolația este doar un vis

Cercetarea subliniază, de asemenea, că, în cazul caselor izolate publicitate în nord-estul Ungariei, proprietarii acestora au evidențiat existența izolației mult mai des decât în altă parte. Potrivit analiștilor de la Knauf Insulation și Home Map, acest lucru se poate datora faptului că izolația este încă o curiozitate în această regiune, în timp ce în județele occidentale este probabil deja naturală.

În reclamele pentru case de familie, cea mai mare proporție de izolație a fost menționată în județul Bács-Kiskun (29,6%), județul Szabolcs-Szatmár-Bereg (23,3%) și județul Hajdú-Bihar (22,4%). Cele mai puține case izolate de vânzare se află în județul Békés (10%) și județul Nógrád (8%).