Biroul se îmbolnăvește - Dar ce facem dacă tot vrem să trăim mult?

În trecut, când plasam un loc de muncă într-un birou, nu puneam atât de mult accent pe exact condițiile în care va trebui să lucrăm. Cu toate acestea, aceasta poate suferi schimbări semnificative în viitor, parțial pe măsură ce generația tânără intră pe piața muncii și parțial pe măsură ce se îmbunătățește și conștientizarea sănătății celor deja prezenți. Constructorii de clădiri de birouri încearcă, de asemenea, să se pregătească pentru schimbare și, pe lângă durabilitate, sănătatea și bunăstarea angajaților devin din ce în ce mai importante.

facem

Nu este de mirare că a fost introdus un nou sistem de evaluare, BINE, care urmărește aplicarea aspectelor de mai sus în birouri. Mai mult, acest nou val nu va ajunge doar în Ungaria cu o întârziere semnificativă de această dată, dar, de asemenea, se pare că ținem pasul cu Europa. De exemplu, toate cele 3 proiecte noi ale Futureal (Advance Tower, Budapest One, Corvin 5) au primit precalificare WELL. Dar, de asemenea, consideră că este important să obțineți certificarea WELL, de exemplu, de la HB Reavis pentru proiectul Agora și este probabil ca linia să continue să crească pe măsură ce avansăm în timp.

Sistemul de precalificare WELL include în prezent 9 proiecte de birouri europene: patru dezvoltări poloneze, una franceză și una suedeză și trei grupuri Futureal în Ungaria. Lista include, de asemenea, China cu 20 de birouri, Australia cu 4 birouri și Canada. 56 de clădiri de birouri din întreaga lume au primit deja certificarea WELL: 25 în SUA, 8 în Canada, 5-5 în Australia și China, 4 în Regatul Unit, 3 în Franța, 2 în Mexic și 1-1 în Brazilia, Japonia, Spania și Irlanda.

Dar ce ar trebui să știe o clădire?

WELL examinează practic clădirea din partea utilizatorului, ceea ce ar putea fi cu adevărat necesar atunci când ne uităm la cât timp petrecem la locul de muncă pe parcursul vieții noastre. Noua evaluare se bazează pe modul în care mediul afectează sistemele de organe umane care determină cât de mult și în ce calitate trăim. Acesta le marchează pentru birouri și stabilește anumite cerințe pentru a obține fiecare nivel de clasă. Acesta examinează mediul de birou în conformitate cu 7 aspecte principale, care sunt: ​​aer, apă, nutriție, lumină, fitness, confort și suflet.

Evenimentul Futureal Days a explicat în detaliu ce înseamnă pentru clădirile lor, cum să obțină certificarea WELL, ce condiții trebuie să îndeplinească și ce înseamnă acest lucru pentru angajați.

Aer și apă

Poluarea aerului este prima cauză de mediu a morții premature în lume, ducând la 7 milioane de decese premature. Chiar dacă companiile nu privesc atât de departe sau se simt responsabile pentru angajații lor, este, de asemenea, o cifră grăitoare că, cu aerul potrivit, performanța la locul de muncă poate fi crescută cu aproape 10%.

Deși Budapesta este un oraș cu aer mult mai puțin poluat decât, să zicem, Beijing, importanța acestui aspect poate fi demonstrată de faptul că Futureal va trebui să plaseze filtre suplimentare în cazul Advance Tower, de exemplu, pentru a obține rating datorită traficului pe Váci út. Dar alte reglementări WELL, cum ar fi instalarea lămpilor UV pentru sterilizarea aerului (inhibarea răspândirii agenților patogeni), sau cerința pentru materiale încorporate curate și interzicerea totală a fumatului, servesc, de asemenea, la îmbunătățirea calității aerului.

În cazul calității apei, trebuie îndeplinite 8 aspecte. Din fericire, aceasta este mai puțin o problemă în Ungaria, de exemplu, calitatea apei la amplasamentele celor trei clădiri de birouri a fost cea cerută de inspecțiile Futureal. Cu toate acestea, pe lângă calitate, cantitatea este de asemenea importantă, astfel încât dezvoltatorii vor plasa baloane cu apă în zone comune, de exemplu.

Nutriție și lumină

Practic, acest lucru are mai puțin de spus din partea dezvoltatorilor, deoarece calitatea mâncării disponibile în clădirea de birouri depinde foarte mult de chiriașii restaurantului. Dar, după cum sa menționat la eveniment, este posibil să se înființeze o cafenea în hol în zonele comune, unde (datorită utilizării zonei comune) poate fi deja o cerință să se respecte aspecte de sănătate, cum ar fi reducerea zahărului și a evitarea grăsimilor trans.

În legătură cu iluminarea spațiilor de birouri, sistemele de rating au inclus cerințe până acum, dar BINE merge mai departe și în acest sens. De exemplu, cerințele includ luarea în considerare a ritmului circadian uman (ritm circadian fiziologic) în sistemul de iluminare, ceea ce înseamnă că temperatura culorii și luminozitatea iluminării se schimbă în armonie cu natura. Deși mulți oameni încă zâmbesc la aceste reglementări, sondajele arată că lumina zilei afectează calitatea somnului, care afectează în mod fundamental funcționarea corpului și demonstrează, de asemenea, - pe baza prezentării evenimentului - că cine, de exemplu, privește pe fereastră 15% mai mult pentru a face o muncă concentrată.

Fitness, confort și suflet

Rolul exercițiilor fizice de conservare a sănătății este cunoscut de mult timp și, probabil, din ce în ce mai mulți oameni trăiesc. Numerele din prelegere sunt destul de convingătoare și în acest sens, potrivit cercetărilor, inactivitatea fizică este cauza, de exemplu, a 30% din bolile cardiace ischemice sau 27% din diabetul de tip 2. Deci, în lumina numerelor, putem spune cu adevărat că nu contează ce fel de mișcare facem și este, de asemenea, sigur că opțiunile disponibile în clădirile de birouri ne pot îmbunătăți semnificativ practica. Potrivit lui WELL, de exemplu, este important, prin urmare, să aveți o sală de fitness aproape de loc, dar accentul este pus și pe crearea condițiilor pentru mișcarea regulată în interior. După cum au subliniat experții Futureal, interiorul este practic adecvat pentru facilitarea mișcărilor mai mici de răcorire, de exemplu, plasarea a 1-2 dispozitive în grădină sau crearea unor spații de lucru active independente.

Cerința de confort înseamnă o muncă productivă fără probleme, de exemplu, problemele acustice din mediul de birou sau problemele legate de prea cald și prea rece trebuie rezolvate. WELL necesită, de asemenea, accesibilitate deplină, care este o cerință mult mai strictă decât cerințele actuale maghiare.

Criteriul sufletului este una dintre cerințele cel mai puțin tangibile, poate zâmbind pentru mulți, dar viitorul este totuși să privim birourile dintr-o perspectivă complet diferită. Acest lucru se datorează faptului că mediul cognitiv și emoțional afectează starea de spirit, contribuind astfel la evitarea bolilor mintale. Aceasta înseamnă în parte, pe lângă plantele verzi, utilizarea motivelor naturale în soluțiile arhitecturale care au și un efect calmant. Dar include și, de exemplu, gestionarea stresului, așa cum sa menționat la eveniment, cum ar fi crearea de camere mici în interiorul clădirii unde puteți medita, face yoga sau pur și simplu ameliora tensiunea acumulată cu ajutorul unui sac de box. Dar BINE susține, de asemenea, posibilitatea de a dormi și de a se odihni la locul de muncă, de exemplu prin plasarea de mobilier care permite lucrătorilor să-și recapete energia de dimineață.

Pentru a rezuma ce înseamnă WELL și ce servește, putem spune că este un sistem de rating care a recunoscut importanța unui mediu de birou adecvat, prietenos cu oamenii, întrucât ne petrecem o parte semnificativă din viața noastră la locul de muncă, mai mult decât acasă. . Munca mai eficientă și viața mai lungă în sănătate sunt benefice reciproc pentru angajați și companii.